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| Codice Riferimento: 031 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MONZA BRIANZA |
| Comune: |
AGRATE BRIANZA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
350 |
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Prezzo: |
Euro: 950.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
B (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 39,13 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
06/09/2024 |
| Descrizione: |
Nel cuore di Agrate Brianza, in una raffinata palazzina di sole 19 unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 350 mq, completamente ristrutturato a nuovo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti collegati internamente da una scenografica scala.
Il primo piano, di circa 170 mq, ospita una luminosa zona living, due ampie camere da letto con bagno privato, una delle quali con accesso a un terrazzo di circa 20 mq oltre a un bagno per gli ospiti e una lavanderia.
Il secondo piano, di circa 180 mq, è caratterizzato da una zona living principale con una splendida cucina che si affaccia su un grande terrazzo di circa 45 mq, ideale per pranzare all'aperto. Questo livello include anche una zona studio e una zona notte con una spaziosa camera padronale dotata di bagno privato, cabina armadio, spogliatoio, ulteriore bagno.
Entrambi i livelli dispongono di ingressi e impianti indipendenti.
Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con tecnologia Eurotherm mentre l'impianto di condizionamento al secondo piano è gestito da split e al piano inferiore è canalizzato. Il sistema di allarme è avanzato, con sensori di movimento e telecamere interne, oltre a un sistema perimetrale sui terrazzi e su tutte le tapparelle elettriche. Gli infissi in legno sono dotati di doppi vetri.
La pavimentazione in noce, le finiture di altissimo livello, i materiali di pregio nei bagni, la boiserie dal design contemporaneo e i colori delicati delle tinteggiature conferiscono all'abitazione un'eleganza raffinata e uno stile moderno.
Completano la proprietà due cantine e un box auto doppio in larghezza con colonnina per la ricarica di auto elettriche al prezzo di Euro 50.000,00.
Spese condominiali Euro 6.800,00/anno comprensive di riscaldamento.
Classe energetica B EPh 39,13 kWh/m2a.
Fattibilità di acquistare i due appartamenti singolarmente:
- Piano primo Euro 460.000,00 – possibilità box singolo ad Euro 25.000,00
- Piano secondo Euro 510.000,00 – box doppio Euro 40.000,00
NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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