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| Codice Riferimento: VILLA PREGIO AIRUNO ACQ |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
|
Provincia: |
LECCO |
| Comune: |
AIRUNO |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
505 |
|
Prezzo: |
Euro: 570.000 |
| Num. Vani: |
8 |
|
Num. Camere: |
7 |
| Bagni: |
5 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 364,24 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
10/03/2025 |
| Descrizione: |
Villa in Vendita ad Airuno (Lecco) – Ampia metratura, Giardino Privato e Box.
Una residenza esclusiva con ampi spazi - interni ed esterni - in un contesto verde, riservato ma ben collegato.
Nel cuore verde della Brianza lecchese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 505 mq comm. nel comune di Airuno, in provincia di Lecco. Questa esclusiva residenza, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, offre il massimo comfort abitativo grazie alla sua disposizione su un unico livello e alla perfetta integrazione con il giardino privato di 1.800 mq. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con i principali centri urbani.
La posizione immersa nel verde garantisce un'ottima qualità della vita, pur essendo vicini a tutti i principali servizi e ben collegati alle principali città anche dalla stazione ferroviaria.
COMPOSIZIONE DELLA VILLA. Piano Terra di 320 mq: la proprietà è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Zona giorno: soggiorno triplo luminoso di 65 mq con camino e accesso diretto al portico di 36 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto; cucina abitabile con sala da pranzo separata. Zona notte: 6 spaziose camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti aggiuntivi ad uso studio o hobby. Bagni: 4 bagni, ben distribuiti nella proprietà per garantire massima funzionalità.
Torretta abitabile: un ulteriore locale situato nella torretta della villa, ideale come studio o area relax.
Giardino 1.800 mq.
Piano seminterrato 200 mq.
Cantina accessibile direttamente dal piano terreno, con bagno.
Box 120 mq a livello seminterrato collegato al piano terreno, basculante motorizzata.
DOTAZIONI E DETTAGLI. Tre camini che aggiungono calore e atmosfera agli ambienti principali. Riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a gas. Pavimenti in marmo nel soggiorno e nella cucina, bagni rifiniti con marmo e ceramica, parquet nelle camere. Tapparelle, impianto di allarme e videocitofono. Impianto TV singolo.
COMUNE DI AIRUNO | PROVINCIA DI LECCO | LOMBARDIA | BRIANZA LECCHESE
Il Comune di Airuno è in provincia di Lecco, in Lombardia, nella Brianza lecchese, a circa 222 metri di altitudine. Situato in posizione strategica e ben collegato alle principali città lombarde. La stazione ferroviaria di Airuno permette di raggiungere facilmente Lecco, Milano e altre località lombarde. Lecco: 14 km (circa 20 minuti in auto), Milano: 40 km (circa 50 minuti in auto), Monza: 25 km (circa 35 minuti in auto), Bergamo: 35 km (circa 40 minuti in auto), Aeroporto di Orio al Serio: 35 km, Aeroporto di Milano Linate: 40 km.
La posizione immersa nel verde garantisce tranquillità e qualità della vita, pur essendo vicina a tutti i principali servizi. Airuno è ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il suo territorio offre numerose opportunità per escursioni a piedi, visite culturali e relax. Airuno è un ottimo punto di partenza per escursioni a piedi nella natura. Il territorio comunale è infatti attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto riservato ma ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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