Rustico Casale in Vendita a Altavilla Vicentina in zona Frazioni: Valmarana

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 30CS
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VICENZA
Comune:	ALTAVILLA VICENTINA	Zona/Località:	frazioni: Valmarana
Mq:	330	Prezzo:	Euro: 230.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 250 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/03/2025
Descrizione:	In vendita a Altavilla Vicentina, precisamente nella frazione di Valmarana, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare, situato in Via Risorgimento. Questa proprietà si estende su una superficie di 70 mq PER PIANO e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e numerose potenzialità. All'esterno, un portico/patio di 60 mq al piano terra offre uno spazio perfetto per godere del verde circostante e organizzare pranzi all'aperto. La mansarda di 70 mq al secondo piano rappresenta un'ulteriore opportunità per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà è circondata da un terreno di 1300 mq, ideale per chi desidera un contesto naturale e tranquillo. Inoltre, è presente una cantina di 30 mq e un magazzino di 120 mq al piano terra e primo, perfetti per stoccaggio o come laboratorio. Pur necessitando di ristrutturazione interna, siccome il tetto è appena stato rifatto a nuovo con splendida travatura a vista e con riscaldamento attualmente inesistente, il rustico offre la possibilità di trasformarsi in un'accogliente abitazione oppure la realizzazione di un B&B, mantenendo il fascino del passato. Dotato di ingresso indipendente, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto da realizzare in un contesto civile e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e scoprire tutte le sue potenzialità. Rif. 30CS Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.