Appartamento in Vendita a Ancona

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 4736
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	MARCHE	Provincia:	ANCONA
Comune:	ANCONA	Zona/Località:
Mq:	80	Prezzo:	Euro: 99.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	1
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 234,2 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/03/2025
Descrizione:	In zona comodissima e tranquilla, nelle immediate vicinanze del quartiere Palombare (traversa di via Maggini), proponiamo graziosissimo appartamento con ingresso indipendente, completamente rifatto nel 2007. Situato al piano terra di una piccola palazzina in cemento armato, ristrutturata due mesi fa (facciata/tetto/terrazzi), l'appartamento si sviluppa in modo particolare e moderno: entrando dal cancello nella piccola loggia ci troviamo di fronte all'ingresso che porta ad un ampio soggiorno con cucina a vista; proseguendo nella zona notte abbiamo una stanza pluriuso (con finestra sul soggiorno), un'ampia stanza adibita a camera matrimoniale (censita come lavanderia), 2 bagni e una comodissima cabina armadi. L'immobile è dotato di: - Riscaldamento autonomo coadiuvato da aria condizionata nella zona giorno. - Parquet (vero parquet) in tutto l'appartamento. - Pareti interne e soffitto coibentati. - Finestre in pvc con vetri termici. - Molto grazioso l'arredo presente, che potrete tenere senza pagare alcun corrispettivo, essendo incluso nel prezzo Appartamento NON DOTATO di balconi o corte esterna. Spese condominiali di soli 8 euro al mese. Trattandosi di una nuova realizzazione del 2007 (ex locale convertito in abitazione), lo stato di conservazione dell'immobile è davvero buono, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di grandi interventi. Ottimo anche per essere affittato immediatamente. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento ideale per single o coppie che desiderano un'abitazione funzionale e confortevole. Classe energetica: D - 234,20 kwh/m2anno