Casa Singola in Vendita a Ardenno

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: BAITA SO0116CO
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	SONDRIO
Comune:	ARDENNO	Zona/Località:
Mq:	215	Prezzo:	Euro: 155.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 383,38 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	27/11/2024
Descrizione:	Rif. BAITA ARDENNO SO0116CO La Baita Case VALTELLINA: VENDO BAITA SINGOLA con giardino privato nel comune di Ardenno (SO), in località San Rocco a circa 805m slm. L'immobile è situato in una piccola contrada di montagna a pochi minuti dal fondo valle. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio resta a circa 30 min d'auto dalla rinomata Val di Mello e a 10 min. dal paese di Ardenno che dispone dei principali servi (alimentari, farmacia, banca...). L'abitazione, di ben 215 mq, è strutturata su più piani; a completare il tutto ampio spazio esterno e giardino, cantine-ripostigli nel giardino privato, box e posti auto. Dalla strada carreggiabile si lascia l'auto nel box o nel posto esterno e si prosegue qualche metro nel sentierino privato che porta alle cantine-ripostigli; proseguendo di qualche passo ancora si arriva nell'area esterna pavimentata con tipiche beole. In quest'area, molto sfruttabile, si trova il pergolato e l'area barbecue. Dall'ingresso si accede nell'area giorno con camino, angolo cottura, zona pranzo e salotto. I soffitti con legno a vista rendono la casa molto accogliente e piacevole. Salendo da scala interna, doppio Bagno di servizio con doccia/vasca. Al piano sono presenti 4 camere adibita (ripostigli) Da scala interna si procede alla sottotetto attualmente è adibito a zona notte con ulteriori 2 camera da letto. La baita è accessibile in tutti i periodi dell'anno ed è la soluzione ideale per trascorre piacevoli momenti immersi nella natura. La zona è abitata da residenti, ciò garantisce la pulizia delle strade anche nel periodo invernale. Termoautonomo GPL, classe energetica G 383.38 kWh/mq annui. L'immobile viene venduto arredato tranne effetti personali. In zona è possibile fare escursioni e, per gli amanti delle passeggiate, sono numerosi i percorsi che partono nella vicina Val Masino (SO). Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 155.000 mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Info: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com