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| Codice Riferimento: 7698RV31948 |
| Tipologia: |
Casa semi indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
AREZZO |
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Zona/Località: |
Pratantico-Indicatore |
| Mq: |
170 |
|
Prezzo: |
Euro: 490.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A3 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 36,077 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 46,48 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
14/02/2025 |
| Descrizione: |
PRATANTICO, AREZZO, Proponiamo in VENDITA un PRESTIGIOSO TERRATETTO libero su tre lati, situato in un COMPLESSO SIGNORILE di RECENTE COSTRUZIONE nelle immediate vicinanze di Via Romea. L'immobile, che si estende su circa 180 mq, dispone di un GIARDINO ESCLUSIVO di circa 500 mq e di un ampio BOX AUTO DOPPIO.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
PIANO TERRA: La zona giorno è composta da un luminoso salone doppio con camino e una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato. All'esterno, un piacevole loggiato rappresenta la location ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. Completano il piano una camera/studio e un servizio.
PIANO PRIMO: La zona notte si compone di due camere, un ampio bagno finestrato e una camera padronale con bagno en-suite dotato di doccia con cromoterapia.
L'immobile è stato costruito con finiture di altissimo livello e offre numerosi comfort, tra cui:
Riscaldamento a pavimento
Fancoil con aria calda/fredda e termostati indipendenti per ogni stanza
Sistema di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere a circuito chiuso
Impianto di illuminazione e irrigazione per il giardino esclusivo
Pozzo condominiale per irrigazione
Box auto doppio con lavanderia e accesso diretto alla proprietà
Predisposizione per pannelli solari
Classe energetica A3 e certificazione di tutti gli impianti.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta classe in una zona tranquilla e ben servita.
Rif: 7698RV31948 Per Info & Visite contattare: +39 333 8917086 - +39 338 8069153 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Planimetria piano terra | | Planimetria piano primo | | Planimetria box auto |
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