Villa in Vendita a Ariccia

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 26
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ARICCIA	Zona/Località:
Mq:	405	Prezzo:	Euro: 1.100.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	4
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	04/05/2012
Descrizione:	NEL RESIDENZIALE COMPLESSO DI MONTE GENTILE CHIUSO ALL''ACCESSO ESTERNO E SERVITO DA GUARDIANIA ARMATA 24 H VENDESI IMMERSA NEL VERDE PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA OTTIMAMENTE RIFINITA DI MQ 405 COPERTI INSERITA IN UN GRADEVOLE GIARDINO DI MQ 1.800 CON PISCINA ADORNATO DA PREGEVOLI ALBERI AD ALTO FUSTO E PIANTE ORNAMENTALI.LA PROPRIETA'' E'' MOLTO LUMINOSA E GODE DI UN VASTO PANORAMA FINO ALLE COSTE MARINE GRAZIE ALLA SUA OTTIMA ESPOSIZIONE.NEL 2011 E'' STATA INTERAMENTE RISTRUTTURATA E SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI FUORI TERRA FACILMENTE DIVISIBILI,SE VOLUTO,IN QUANTO SONO PRESENTI N° 2 INGRESSI INDIPENDENTI.ATTUALMENTE E'' COSI'' DIVISA:AL PIANO TERRA MQ 200 (DOTATO DI INTERCAPEDINE SEMIPERIMETRALE ESTERNA) INGRESSO SOGGIORNO SALONE DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO CUCINA ABITABILE BAGNO LAVANDERIA VARI RIPOSTIGLI;AL PIANO 1° MQ 140 SECONDO INGRESSO AMPIO BALLATOIO CARATTERISTICA VERANDA PANORAMICA INTERAMENTE FINESTRATA DOTATA DI CUCINA E SOFFITTI CON TRAVI DI LEGNO A VISTA CAMERA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVACY PATIO ESTERNO VIVIBILE LABORATORIO;AL PIANO 2° MQ 65 N° 3 CAMERE LETTO (DUE MATRIMONIALI,UNA SINGOLA) N° 2 BAGNI BALCONE VIVIBILE.COMPLETANO IL TUTTO VARI SPAZI ESTERNI TRA I QUALI UN AMPIO GAZEBO ESTERNO IN LEGNO LAMELLARE DOTATO DI PAVIMENTO ANTIGELIVO ED UN PIAZZALE DI PARCHEGGIO ANTISTANTE GLI INGRESSI.LA RESIDENZA E'' DISPONIBILE INTERAMENTE ARREDATA CON MOBILIO DI PREGIO ED E'' DOTATA DI:LINEA ADSL,INTERFONO SU TUTTI E TRE I LIVELLI,3 ANTIFURTI INDIPENDENTI (DUE ESTERNI,UNO INTERNO CON INVIO CHIAMATA MULTIPLA),INFISSI ESTERNI IN LEGNO CON VETRI DOPPI SERIGRAFATI A MANO CON INGLESINA E RIVESTITI CON STIPITI IN PEPERINO,INFISSI INTERNI FABBRICATI ARTIGIANALMENTE IN LEGNO,PAVIMENTI ZONA GIORNO IN COTTO TOSCANO DI IMPRUNETA E ZONA NOTTE IN PARQUET,RIFINITURE INTERNE IN MATTONCINI ROMANI E PEPERINO,RINGHIERE IN FERRO BATTUTO.ESTERNAMENTE E'' PRESENTE UNA CISTERNA INTERRATA DA LT. 20.000 PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE PIOVANE ED UN IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA PER IL GIARDINO CHE DISPONE DI TERRAPIENI E MURI DIVISORI ESTERNI RIVESTITI IN PIETRA A VISTA DI TRAVERTINO BIANCO TAGLIATA A MANO - LA RICHIESTA E'' DI EURO 1.100.000 - TEL. 340 8909380