Villa A Schiera in Vendita a Augusta

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Codice Riferimento: 7634RV31955
Tipologia:	Villa a schiera	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	SIRACUSA
Comune:	AUGUSTA	Zona/Località:
Mq:	69	Prezzo:	Euro: 105.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Semi abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	11/11/2024
Descrizione:	Questa villetta è una straordinaria opportunità per investitori e operatori nel settore delle locazioni turistiche. Situata nel prestigioso residence “Giardini di Brucoli”, a breve distanza dal mare e perfettamente collocata tra Catania e Siracusa, l'immobile offre un'ottima prospettiva di reddito grazie alla sua posizione strategica e ai servizi esclusivi del complesso. Caratteristiche Principali dell'Immobile La villetta, sviluppata su un unico piano, presenta una disposizione ottimale degli spazi, pensata per garantire un soggiorno di qualità sia agli ospiti a breve termine che ai residenti stagionali. All'ingresso, un soggiorno accogliente conduce alla cucina, seguita da una camera da letto ampia e luminosa e un bagno moderno. Gli esterni sono caratterizzati da verande e pensiline in legno, che creano ambienti ombreggiati sia all'ingresso principale che davanti alla cucina: luoghi ideali per rilassarsi all'aperto e apprezzati dai turisti. Un elemento distintivo di valore è il parcheggio auto coperto di esclusiva pertinenza, una comodità particolarmente richiesta in un contesto di locazione vacanze e turistica. Servizi Completi e Comfort per Ogni Stagione La villetta è completamente attrezzata per ogni stagione, con due climatizzatori e una stufa a pellet, oltre a un pannello solare che garantisce efficienza energetica e sostenibilità – caratteristiche sempre più apprezzate da una clientela attenta ai consumi e al rispetto ambientale. Il giardino privato di circa 300 m², con casetta in legno per gli attrezzi, aggiunge valore e possibilità di personalizzazione agli spazi esterni. Servizi Premium per gli Ospiti e Rendita Stabilizzata Inserita in un residence di alto livello, la proprietà offre servizi di lusso a valore aggiunto per i futuri ospiti: piscina, campi da tennis e calcetto, aree verdi, percorsi jogging, aree giochi per bambini, videosorveglianza h24, Wi-Fi, e manutenzione continua del verde e degli spazi comuni. Questi servizi aumentano il potenziale di redditività dell'immobile, rendendolo particolarmente interessante per chi intende operare nell'ambito delle locazioni brevi e valorizzare il proprio investimento. In Sintesi Grazie alla posizione privilegiata e ai servizi esclusivi del residence, questa villetta rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un investimento con alta redditività e con basse necessità di manutenzione. Esclusiviste per la vendita: Biellen Immobiliare srl - Mediocasa srl - Immobiliare Barbagallo