Villino in Vendita a Avegno

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: S04-V
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	GENOVA
Comune:	AVEGNO	Zona/Località:
Mq:	125	Prezzo:	Euro: 245.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	27/03/2025
Descrizione:	Nel Comune di Avegno, Estia Immobiliare propone IN ESCLUSIVA villetta indipendente immersa nel verde, in un contesto tranquillo e rilassante, molto soleggiata e con vista aperta sulla vallata Disposta su 2 piani e con una superficie commerciale di 125 mq la casa é così composta: al piano terra si trova una grande cantina ideale per ricavare una taverna o un laboratorio. Al primo piano l'ingresso si apre su un ampia zona living (soggiorno + cucina open space) con un tipico caminetto in muratura che rende l'atmosfera molto accogliente. Dietro la cucina una porta finestra di accesso alla prima zona verde: ecco un bel giardino ideale per momenti di relax dove attualmente si trovano forno a legna, barbecue, solarium e tavolo. Proseguendo all'interno si trovano il bagno con vasca, una nicchia/dispensa chiusa da una porta in legno massello, e n. 2 luminose camere. Una scala a scomparsa sul corridoio conduce poi ad un'ampia mansarda ideale per un ulteriore ampia camera con studio o zona hobby. Il riscaldamento é autonomo a gas. Facilità di parcheggio e breve accesso pedonale immerso nel verde. Venite a scoprire questa opportunità.. relax e tranquillitá a soli 5 km dal mare e dalle più belle località della Liguria come Camogli, Portofino.. Ideale anche come investimento per casa vacanza! Richiesta 245.000 Agente di riferimento: Serena Benvenuto 348 6034199 Estia Immobiliare Via Maragliano 49, Santa Margherita Ligure (GE) Ti accompagniamo nella vendita del tuo immobile Ti aiutiamo a trovare la casa dei tuoi sogni