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| Codice Riferimento: VIGANEGO |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
GENOVA |
| Comune: |
BARGAGLI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
100 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
9 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Semi abitabile |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 404,53 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/01/2025 |
| Descrizione: |
A soli 2 minuti a piedi di mulattiera, accompagnati dal profumo delle fioriture di stagione e dal canto degli uccellini, raggiungiamo questa casa indipendente su 4 lati.
E' composta da due appartamenti, posti al piano terra e al piano primo oltre a due cantine al piano seminterrato.
Gli appartamenti di 50 mq ciascuno hanno identica distribuzione con ingresso direttamente in soggiorno, a sinistra la cucina con tipico lavandino in marmo alla genovese e un ronfò, una cucina in muratura a legna caratteristica delle case rurali della nostra provincia.
Proseguendo in senso orario troviamo le due camere da letto, affacciate sulla vallata.
Intorno alla casa c'è un ampio terreno per lo più pianeggiante, dove sorge un grande albero, all'ombra del quale un tempo hanno giocato tanti bambini.
Infine la proprietà dispone di diverse strutture per il ricovero attrezzi e un piccolo casale nel bosco, appena fuori dal paesino.
Si tratta di una soluzione da ristrutturare sia internamente che esternamente per valorizzare le sue potenzialità.
L'unione delle due unità immobiliari permetterebbe di ottenere una casa con metratura adeguata per una famiglia e renderebbe possibile dotarla di servizi igienici completi e magari di una bella tavernetta per ricevere gli amici.
A 15 minuti di auto dal quartiere di Molassana e 35 minuti dalla stazione Fs Brignole,
questa casa è la migliore soluzione per chi lavora in centro città ma vuole beneficiare della quiete della campagna.
Chiama per una visita il 3493653190.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| 1Piano Soggiorno | | Facciata cantina 1 | | Ingresso Cantina 1 |
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| Facciata cantina 2 | | Facciata dal giardino | | Terreno circostante |
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| Facciata lato ingresso | | Facciata | | Piano1 Camera2 |
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| Piano1 Soggiorno | | Piano1 Camera1 | | Piano1 Cucina |
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| Piano1 Soggiorno | | Piano1 Soggiorno | | Piano1 Cucina |
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| Vista Dalla Cucina | | Piano1 Soggiorno | | PianoT Cucina |
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| PianoT Cucina | | PianoT Soggiorno | | PianoT Soggiorno |
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| PianoT Ingresso | | Dettagli solai originali | | PianoT Camera 1 |
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| Piano T Camera 2 | | PianoT Camera 1 | | Ronfò |
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| Terreno circostante | | | | |
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