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| Codice Riferimento: 9113RA32992 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
|
Provincia: |
BARI |
| Comune: |
BARI |
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Zona/Località: |
|
| Mq: |
230 |
|
Prezzo: |
Euro: 560.000 |
| Num. Vani: |
7 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 165 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/02/2025 |
| Descrizione: |
A soli 100 metri dal mare e a breve distanza dalla spiaggia, questa splendida villa indipendente rappresenta un'oasi di tranquillità ed eleganza nella suggestiva cornice di Santo Spirito. Circondata da un giardino privato di 1.400 mq, piantumato e finemente attrezzato, la proprietà è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della costa.
Distribuita su tre livelli e suddivisa in due unità abitative indipendenti, la villa offre spazi generosi e finiture di pregio.
-Piano rialzato (90 mq): ampio e luminoso, composto da tre vani, ovvero zona living con cucina open space, due camere da letto e due bagni.
-Primo piano (90 mq): con la stessa disposizione del livello inferiore, gode di una magnifica vista mare.
-Taverna riscaldata (80 mq): un ambiente accogliente e versatile, perfetto come area living aggiuntiva o spazio dedicato agli ospiti.
Le due unità, perfettamente indipendenti, sono dotate di impianti separati (due caldaie, due contatori) e ingressi distinti, con la possibilità di collegamento interno per chi desidera un'abitazione unica e funzionale. La villa è stata recentemente ristrutturata e arricchita con cappotto termico, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
Tra le dotazioni: riscaldamento a radiatori con caldaia a gas, pannello termico per l'acqua calda, infissi a taglio termico, impianto di videosorveglianza e sistema di allarme.
Dalla terrazza panoramica si può ammirare una vista suggestiva sul mare, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva a pochi passi dalla costa.
Una soluzione ideale per due famiglie, per chi desidera una residenza bifamiliare o per chi sogna una villa da vivere tutto l'anno in una delle zone più affascinanti della provincia di Bari.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare o vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, Monopoli. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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