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| Codice Riferimento: TOSC 182 NA |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
|
Provincia: |
BOLOGNA |
| Comune: |
BOLOGNA |
|
Zona/Località: |
Toscana/S. Ruffillo |
| Mq: |
97 |
|
Prezzo: |
Euro: 182.000 |
| Num. Vani: |
3 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 4 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 353,86 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
17/02/2025 |
| Descrizione: |
Proponiamo in vendita in via Toscana, a Bologna un appartamento di 97 mq catastali, situato al primo piano , senza ascensore. L'immobile è dotato di una doppia esposizione; la disposizione interna è funzionale e accogliente: ingresso arredabile, sala (o terza camera) , cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio di generose dimensioni e una grande cantina al piano sotterraneo.
Un valore aggiunto è la presenza di balconi che servono sia la zona giorno che la zona notte.
Ottima opportunità di investimento!
ATTUALMENTE LOCATO a studentesse con un canone annuo di Eu. 11.340 (comprensivo di spese condominiali), il contratto ha scadenza a settembre 2026, rendendo l'acquisto ideale per chi cerca una rendita sicura e garantita.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con bassi costi di gestione, un ulteriore vantaggio per chi desidera un investimento redditizio.
Posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali, scuole, supermercati e collegamenti con il centro città.
IMMOBILE VISIONABILE IN MODALITÀ FRIMM OPEN DAY (visite singole, non di gruppo) – SABATO 01/03/2025
Prenotazione obbligatoria previo contatto telefonico
Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
FRIMM - PROGETTI IMMOBILIARI s.a.s.
Francesco Navarrini
titolare
Cell. 338 5070404
E-mail navarrini@frimmbologna.it
Web www.progettimmobiliari.net |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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