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| Codice Riferimento: 10502RA88441 |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
BOLOGNA |
| Comune: |
BOLOGNA |
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Zona/Località: |
Murri/Giardini Margherita |
| Mq: |
235 |
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Prezzo: |
Euro: 960.000 |
| Num. Vani: |
11 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Rialzato di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 210,51 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
15/03/2025 |
| Descrizione: |
Via Albini angolo Via Murri.
A solo1,2 km da Porta Santo Stefano, che ci introduce all' affascinate centro sotrico della bella Bologna, proponiamo in vendita elegante appartamento con esclusiva resede e doppio ingresso: condominiale dalla Via Albini ed autonomo dalla Via Murri.
L'appartamento occupa l'intero piano rialzato di piccola palazzina composta unicamente di 5 unità.
L'ingresso arredabile introduce: all' ampio e luminoso salone con zona pranzo open space arricchito da ampie vetrate e controffitti e da un gradevole angolo musica oltre ad accompagnare ad uno studio ed ad un angolo veranda.
Dal salone si accede inoltre in secondo comodo studio.
L'ampia cucina abitabile con angolo cottura in nicchia completa il reparto giorno.
Un disimpegno introduce quindi alla zona notte dove troviamo una camera padronale con bagno interno, una seconda camera con angolo studio, un terza camera singola e un grande bagno .
Accessibile sia tramite piattaforma elevatrice interna che dal vano scale condominiale, a completare l'appartamento abbiamo poi il seminterrato che ospita un locale taverna attualmete adibito a camera da letto, un angolo lavanderia ed un bagno, la soffitta e il garage, al quale possiamo accedere sia dall' area cortiliva condominiale sia dal giardino privato.
Un posto auto è assegnato all'interno del cortile comune.
Ottimo stato conservativo. Impianti tutti a norma e certificati. Riscaldamento autonomo a metano a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di reffrescamento e deumidificatore. Infissi blindati e allarme.
Finiture di alto livello.
L' appartamento si trova a soli 1,2 km dal Centro Storico, a 5 minuti dai Giardini Margherita, a 1,5 km dal Policlinico Sant'Orsola, a 25 minuti di auto dall' Aereoporto Guglielmo Marconi.
Eu.960.000,00 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Salone | | Salone | | Salone |
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| Salone | | Salone | | Salone |
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| Salone | | Salone | | Dettagli |
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| Dettagli | | Dettagli | | Angolo studio |
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| Cucina | | Angolo cottura | | Angolo cottura |
 | |  | |  |
| Cucina | | Dettagli | | Dettagli |
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| Studio | | Studio | | Studio |
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| Studio | | Camera da eltto padronale | | Camera da eltto padronale |
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| Camera da eltto padronale | | Dettagli | | Bagno |
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| Bagno | | Camera da letto | | Dettagli |
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| Dettagli | | Camera da letto | | Bagno |
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| Foto | | Giardino | | Giardino |
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| Giardino | | Giardino | | Giardino |
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| Facciata | | | | |
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