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| Codice Riferimento: ITDF2362 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
BORGO SAN LORENZO |
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Zona/Località: |
Poggiolo-salaiole |
| Mq: |
82 |
|
Prezzo: |
Euro: 215.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 300,2 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 1,1 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
26/02/2025 |
| Descrizione: |
ITDF2362 - LA ZONA
Ci troviamo nel centro abitato di SALAIOLE, immersi nel verde a soli cinque minuti da Borgo San Lorenzo, sulla strada che collega il centro del Mugello direttamente con Firenze.
LA PROPRIETA'
Appartamento di circa 85 mq suddiviso in CINQUE VANI, un AMPIO GIARDINO di circa 250 mq con BARBEQUE, una LOGGIA e una pratica CANTINA.
L'immobile è parte di un EX CONVENTO del 1600. La recente COMPLETA RISTRUTTURAZIONE ha permesso di realizzare un appartamento dal carattere davvero unico in stile tipico toscano, rustico ed elegante al tempo stesso. Le finiture sono ottime e la combinazione di legno, pietra e cotto rende gli ambienti caldi e molto accoglienti.
L'ingresso apre direttamente sull'AMPIO SALONE DOPPIO che si sviluppa su DUE LIVELLI con SALA DA PRANZO, ANGOLO COTTURA e ZONA LIVING con un caratteristico CAMINO. Una GRANDE CAMERA, che può essere utilizzata anche come ulteriore ampliamento della zona giorno, un servizio e un'altra CAMERA con CABINA ARMADIO.
L'appartamento è molto luminoso grazie alla presenza anche di finestre a tetto che conferiscono ulteriore luce e aria a tutti gli ambienti.
Pavimenti in pregiato parquet, scale in pietra, rifiniture in cotto, infissi in legno massello. Il RISCALDAMENTO è a PAVIMENTO ed è presente anche una stufa a pellet.
All'esterno una loggia collega l'appartamento all'ampio giardino esclusivo di circa 250 mq. con barbeque e tutto il necessario per vivere al meglio le possibilità offerte da questo spazio.
Sempre all'esterno un vano cantina/lavanderia con lavabo. Utile e molto pratico.
Tutta la proprietà si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun tipo di intervento.
LA POSIZIONE
Ottima e tranquilla, in un contesto di PICCOLO CENTRO ABITATO immerso nel verde ma vicino a tutti i principali servizi. Ottima per la vicinanza al centro di Borgo San Lorenzo e per la possibilità di raggiungere Firenze in circa 30 minuti. Fermata autobus e scuolabus direttamente sotto casa.
IDEALE PER
Questa bellissima proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un contesto unico per bellezza e tranquillità senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in poco tempo anche la città. Ottima anche per investimento.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Esterno | | Soggiorno | | Soggiorno |
 | |  | |  |
| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
 | |  | |  |
| Camino | | Soggiorno | | Sala da pranzo |
 | |  | |  |
| Sala da pranzo | | Sala da pranzo | | Cucina |
 | |  | |  |
| Disimpegno | | Camera | | Camera |
 | |  | |  |
| Camera | | Bagno | | Camera |
 | |  | |  |
| Camera | | Esterno | | Esterno |
 | |  | |  |
| Esterno | | Planimetria piano primo | | Planimetria piano secondo |
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