Appartamento in Vendita a Cagliari in zona San Benedetto

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CAGLIARI - 03
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	CAGLIARI	Zona/Località:	San Benedetto
Mq:	81	Prezzo:	Euro: 257.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	3 di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	17/01/2025
Descrizione:	Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un raro appartamento tra Via Dante e Piazza Giovanni XXIII, di tipologia Trivano nel quartiere centrale di San Benedetto, famoso per trovarvi immobili con tagli superiori ai 120 mq. L'immobile in oggetto è di 81 mq ed è ubicato al 3º piano alto in stabile signorile, recentemente ristrutturato e servito da ascensore che si ferma al piano. Si compone come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con annessa ampia balconata, spaziosa camera matrimoniale, camera singola con uscita sulla stessa balconata della cucina, bagno padronale finestrato con vasca, bagno di servizio anch'esso finestrato e ripostiglio nel piano mezzato tra il 3º e 4º piano. Lo stabile si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente per via della sua recente ristrutturazione. L'appartamento seppur in condizioni originali, risulta abitabile fin da subito, ottimo sia come prima casa che come abitazione da mettere a reddito, vista la sua posizione centrale ben soleggiata e a pochi metri a piedi dalla mensa universitaria. Esposizione Sud- Ovest Spese condominiali pari a 100 Euro ogni 2 mesi, comprensive di luce , ascensore, pulizia scala, quota amministratore e assicurazione dello stabile. Gabetti San Benedetto - Genneruxi Via Pietro Cavaro 51 07042096 - 3454565306