Appartamento in Vendita a Cannes

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VDT_CANNES RUE DANTIBES 99_FA
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	PROVENZA-ALPI-COSTA AZZURRA	Provincia:	ALPES-MARITIMES
Comune:	CANNES	Zona/Località:
Mq:	94	Prezzo:	Euro: 1.100.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	11/03/2025
Descrizione:	CANNES - RUE D'ANTIBES We Are Town propone in vendita un elegante appartamento di 86 mq con terrazza di 12 mq, situato in una recente residenza di lusso nel cuore di Cannes, lungo la prestigiosa Rue d'Antibes. L'immobile, ideale per vacanze, investimenti o uso professionale, rappresenta un'opportunità unica nella zona più esclusiva della città. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio di 30 mq, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto silenziose, due bagni ed un comodo ingresso dotato di armadio a muro. Le camere si affacciano su una terrazza privata con vista sul tranquillo cortile interno. Caratteristiche e dotazioni: - Pavimento in marmo di Carrara - Finestre con doppi vetri di alta qualità - Aria condizionata - Porta blindata - Ascensore - Possibilità di creare una terza camera da letto e cucina a vista - Possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo L'appartamento, situato al primo piano alto sopra prestigiose boutique come Missoni, Casadei, Vanessa Bruno e Jo Malone, gode di una posizione strategica. Rue d'Antibes è una via rinomata per lo shopping e, dopo la chiusura dei negozi alle 19:00, diventa molto tranquilla e sicura. Questa soluzione è ideale per: - Uso residenziale nella migliore zona di Cannes - Investimento con rendita annua netta tra 45.000 e 60.000 euro per affitti stagionali e brevi periodi, grazie alla vicinanza a eventi internazionali come il Festival del Cinema e MIPIM - Uso professionale (medico, legale, notarile) grazie alla posizione centrale e al regolamento condominiale che ne autorizza l'utilizzo Informazioni aggiuntive: - Immobile di pregio costruito recentemente (uno dei pochi nuovi edifici della zona) - Condominio ben tenuto con 20 unità abitative e aree comuni in perfetto stato - Possibilità di acquisto di due box auto dopo un anno dalla vendita dell'appartamento Un'opportunità unica per vivere, investire o lavorare in una delle località più prestigiose della Costa Azzurra. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l'advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l'esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET