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| Codice Riferimento: C102 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
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Provincia: |
VERONA |
| Comune: |
CAPRINO VERONESE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
198 |
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Prezzo: |
Euro: 479.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 31,64 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
09/01/2025 |
| Descrizione: |
In splendida posizione collinare, tranquilla, soleggiata e riservata, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, caratterizzata da finiture moderne, ampi spazi interni ed esterni e una magnifica vista panoramica sul paese e sul Lago di Garda.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato, con doppia terrazza e ampio cortile per il parcheggio di più auto. Superato il cancello d'ingresso e attraversato il cortile esclusivo, si accede all'abitazione, accolta da una luminosa e spaziosa zona giorno open space di circa 50 mq, impreziosita da travi a vista e da una cucina moderna e funzionale a vista.
Dal disimpegno si raggiungono la prima camera matrimoniale, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e la zona lavanderia, che conduce a una particolare cantina ricavata direttamente nella roccia di marmo rosso, elemento unico e affascinante.
Salendo le eleganti scale in marmo si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno finestrato con box doccia. Da questo livello si accede anche alla prima terrazza abitabile, collegata direttamente al giardino, perfetta per momenti di relax e cene all'aperto.
Al piano terra, una seconda terrazza panoramica regala una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, spaziando fino al lago. La zona esterna offre inoltre un ampio cortile pavimentato, con possibilità di posteggiare comodamente più veicoli.
La villa, edificata nel 2018, si presenta in perfette condizioni manutentive ed è dotata di impianti di ultima generazione: impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e predisposizione per batterie di accumulo. L'esposizione a sud-ovest garantisce luminosità costante durante tutta la giornata.
Una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di una villa moderna, indipendente e dalle metrature generose, in un contesto tranquillo ma non isolato, oppure per chi desidera investire in una proprietà esclusiva e di qualità nell'entroterra gardesano.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a tua disposizione!
Prezzo Richiesto: Eu. 479.000,00
Classe energetica: A4
Riferimento: C102
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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