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  Venerdi 14 Marzo 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  C102
Tipologia: Villa    Tipo:  VENDITA  
Regione: VENETO    Provincia: VERONA 
Comune: CAPRINO VERONESE    Zona/Località:  
Mq: 198    Prezzo: Euro: 479.000 
Num. Vani: 5    Num. Camere: 3 
Bagni: 2    Cucina: A vista 
Piano: Terra di 1    Soggiorno:  
Condizioni: Seminuovo    Riscaldamento: A pavimento 
Classe Energetica: A4  (DL 90/2013)    Prestazione Energetica: EPgl,nren:  31,64  kwh/m2 anno
Energ. quasi zero:  NO
 
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: SI    Data 09/01/2025
Descrizione: In posizione collinare tranquilla e soleggiata, villa singola di recente costruzione disposta su due livelli con vista panoramica, giardino privato e doppia terrazza. Entrando dal cancello d'ingresso e passando dal cortile privato si arriva all'abitazione al cui interno troviamo ad accoglierci un'ampia e luminosa zona soggiorno open space da 50 mq con cucina e travi a vista. Proseguendo per il disimpegno troviamo la prima camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato, un ripostiglio e la zona lavanderia con accesso ad una cantina scavata direttamente nella roccia di marmo rosso. Salendo le scale in marmo al piano superiore troviamo la zona notte formata da due camere da letto, rispettivamente una matrimoniale ed una doppia, e il bagno finestrato con box doccia. Sempre su questo livello tramite porta finestra abbiamo accesso alla prima terrazza abitabile scoperta che si collega con il giardino privato. A completare l'immobile al piano terra c'è un ampio cortile con possibilità di parcheggiare più auto ed una terrazza con una fantastica vista panoramica sul paese intravedendo anche il lago. Nel suo insieme il tutto è così composto:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- 3 camere da letto ( 2 matrimoniali e 1 doppia )
- 2 bagni finestrati
- lavanderia con cantina
- vano tecnico

La villa è stata costruita nel 2018, è in perfetto stato manutentivo con impianto fotovoltaico da 6 kw, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e predisposizione per le batterie di accumulo. Posizione riservata e tranquilla con esposizione a sud-ovest che garantisce sempre una costane luminosità. Abitazione ideale sia per chi è alla ricerca di una villa dalle generose metrature sia per uso investimento!

Prezzo Richiesto: Eu. 479.000,00
Classe energetica: A4
Riferimento: C102
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE
Indirizzo: Via Pozzo dell’Amore, 20
Comune: 37010  CAVAION VERONESE  (VERONA)
Sito Web: http://www.artediabitare.it
Foto annuncio
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Mappa
Regione: VENETO
Provincia: VERONA
Comune: CAPRINO VERONESE
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