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| Codice Riferimento: 10798RV12485 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
FRIULI VENEZIA GIULIA |
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Provincia: |
UDINE |
| Comune: |
CASSACCO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
140 |
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Prezzo: |
Euro: 168.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 129,69 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
10/02/2025 |
| Descrizione: |
Inserita in un tranquillo e curato contesto di corte residenziale a Montegnacco di Cassacco, in prossimità della S.S. 13, accogliente casa completamente indipendente, bicamere, biservizi e mansarda, disposta su tre livelli di 70mq. ciascuno, con area scoperta esclusiva parzialmente recintata e così organizzata:
PIANO TERRA: ingresso nel soggiorno con spaziosa zona pranzo e salotto, cucina semi abitabile, ripostiglio nel sottoscala, antibagno ad uso lavanderia e bagno di servizio finestrato;
PIANO PRIMO: due ampie e luminose camere da letto con una bella visuale che si apre sulle montagne, grande disimpegno con libreria nel sottoscala, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi;
PIANO SECONDO: grande e rifinita soffitta mansardata, dalle altezze abitabili e con una splendida travatura in legno completamente a vista, che si presta a molteplici utilizzi (hobby-palestra-studio-relax), con climatizzatore\pompa di calore e ulteriori locali accessori ad uso ripostiglio.
A completare la proprietà, un'area scoperta ad uso esclusivo di circa 100 mq., accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto e per un amico a quattro zampe ed inoltre, a pochi passi dall'abitazione, ulteriore terreno di circa 150 mq., utilizzabile ad orto o a verde.
L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni '80 e, recentemente, oggetto di lavori di riqualificazione energetica quali: isolamento "a cappotto", solare termico per l'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico (6 Kw) con sistema di accumulo integrato e riscaldamento con pompa di calore ibrida a gas metano e, per un'ulteriore opzione di riscaldamento, è presente una stufa a pellet nel salotto.
Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca tranquillità, comfort, efficienza energetica ed una casa pronta da "vivere"!
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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