|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: AZ321 |
| Tipologia: |
Agriturismo |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
CASTELNUOVO BERARDENGA |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
1530 |
|
Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
30 |
|
Num. Camere: |
20 |
| Bagni: |
18 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
|
Data |
02/08/2024 |
| Descrizione: |
CASTELNUOVO BERARDENGA (SI), vicinanze: a pochi km dal centro di Siena, Azienda vitivinicola biologica ed agrituristica con casali, annessi, Cantina e terreno di 22 ettari circa con vigneto Chianti Classico DOCG.
I terreni lavorati con coltivazione biologica sono situati a 400/420 m. s.l.m. e si trovano in una zona con un buon microclima che li rende particolarmente adatti alla produzione del vino, si suddividono in:
- 7,7 ettari circa di vigneto in prevalenza Sangiovese allevato a guyot, posto in collina, per la produzione di Chianti Classico DOCG;
- 12,6 ettari di bosco ceduo in età da taglio;
- 6.500 mq di uliveto;
- un ettaro circa uso pascolo e seminativo.
I fabbricati ad uso ricettivo si dividono in:
- Villa di 450 mq su due livelli con casa padronale, due camere indipendenti con bagno, ampio ristorante con servizi , cucina attrezzata , pergola , porticato e magazzino;
- casale di 550 mq circa su due livelli con quattro camere ognuna con il proprio bagno, tre vani uso magazzino, bagno e vano tecnico a piano seminterrato; due bilocali, due trilocali e zona reception a piano terra;
- casale di 350 mq circa su due livelli suddiviso in due appartamenti bilocali, due appartamenti trilocali e magazzino;
- porzione di casale di 180 mq circa con un trilocale e un bilocale.
I casali sono stati ristrutturati con pavimenti in terracotta, soffitti con travi a legno, facciate in pietra e sono arredati con cura anche con mobili di antiquariato.
- Cantina di 400 mq composta da: sala vinificazione, sala invecchiamento, stoccaggio, magazzino, servizio e rimessa attrezzi.
La proprietà, dispone di un impianto fotovoltaico a pannelli solari da 15 KW, tre pozzi, parco con piscina e viene venduta comprensiva delle scorte vinicole, attrezzature e macchinari per la lavorazione dei terreni e della produzione del vino. L'azienda al momento produce Chianti Classico DOCG, Chianti riserva, Chianti Gran Selezione, Rosato IGT, vinsanto e grappa con produzione di circa 40.000 bottiglie .
L'azienda produce reddito ed ha un marchio riconosciuto a livello internazionale.
Posizione panoramica a pochi km da Siena.
|
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | | |
| Foto | | Foto | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|