Rustico Casale in Vendita a Cavatore

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 3206
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	PIEMONTE	Provincia:	ALESSANDRIA
Comune:	CAVATORE	Zona/Località:
Mq:	303	Prezzo:	Euro: 235.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	7
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 560,02 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/02/2025
Descrizione:	Immerso nelle splendide colline di Acqui Terme, questo affascinante rustico in pietra di oltre 300 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione. Situato in una posizione soleggiata, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla catena alpina, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Distribuito su tre livelli, il rustico attualmente dispone di una parte abitativa di circa 120 mq, composta da sette camere e due bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformata in una struttura ricettiva. La vecchia stalla, situata al piano terra, conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, con un magnifico soffitto a volta in mattoni antichi, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, questo casale presenta un grande potenziale e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Circondato da oltre 4 ettari di terreno di proprietà, l'immobile è immerso nella natura e offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos della città pur avendo i servizi offerti da Acqui Terme a 15 min di auto.