Appartamento in Vendita a Cecina

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: FA6767
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	CECINA	Zona/Località:
Mq:	75	Prezzo:	Euro: 309.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	1 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 141,61 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	03/09/2024
Descrizione:	Vendesi in esclusiva a Cecina, zona centralissima, stupendo appartamento con ingresso indipendente Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato nel cuore di Cecina, distribuito tra il primo e il secondo piano, con finiture di pregio e dotato di tutti i comfort moderni. L'immobile è così composto: Piano Terra: Corte esclusiva: con accesso carrabile e pedonale, ideale per parcheggio e uso privato. Ampio garage fuori terra di circa 35 mq : con corte di pertinenza piastrellata, completa di servizi, lavanderia, locale tecnico e scala di accesso all'unità immobiliare. Piccola corte esclusiva ad uso giardino: che permette un accesso indipendente all'appartamento. Piano Primo: Ampio soggiorno luminoso: con angolo cottura e accesso a una terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax e convivialità. Ripostiglio: comodo per l'organizzazione degli spazi. Camera singola: ideale come cameretta o studio. Camera matrimoniale: spaziosa e confortevole. Bagno completo: con tutti i sanitari necessari. Sottotetto: Angolo studio: perfetto per chi lavora da casa. Ampia sala di circa 25 mq: molto luminosa e versatile. Bagno completo: aggiuntivo per maggiore comodità. Camera molto spaziosa con cabina armadi: che offre ampio spazio per la sistemazione di vestiti e accessori. L'appartamento è stato costruito nel 2007 e dotato di impianti certificati: Impianto fotovoltaico Artel da 3kW Impianto solare termico Kloben: per acqua sanitaria calda con serbatoio da 300 litri. Caldaia ibrida: per riscaldamento tradizionale a termosifone e riscaldamento del serbatoio di acqua calda sanitaria . Autoclave con serbatoio da 50 litri. Predisposizione per addolcitore. Sistema di condizionamento: installato nel piano superiore con 2 Splitter Mitsubishi e predisposizione per il primo piano. Sistema antifurto perimetrale e volumetrico Tecnoalarm: installato dalla Feliac. Portone blindato: per la massima sicurezza. Inclusa nell'offerta anche l'ultima visura catastale come allegato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben attrezzata in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e sicuro nel cuore di Cecina. agente di riferimento Filippo Ceccanti cel. 3933325789