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| Codice Riferimento: A1626 |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CECINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
36 |
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Prezzo: |
Euro: 160.000 |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A2 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 60,31 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
04/02/2025 |
| Descrizione: |
CECINA (Loc. Cinquantina) - BELLISSIMO APPARTAMENTO CON GIARDINO A POCHI MINUTI DAL MARE
Immerso nel verde della campagna toscana, a soli 2 km dalle splendide spiagge di Cecina, raggiungibili comodamente anche in bicicletta attraverso suggestivi percorsi di campagna o tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (anno 2015) realizzato con tecniche di bioedilizia situato all'interno di un bellissimo complesso rinomato per la sua tranquillità e per la bellezza del paesaggio circostante.
Tramite un cancello si accede al rigoglioso giardino di 250 mq completamente recintato e con possibilità di parcheggio interno ad esso, dotato anche di sistema di irrigazione automatica ed illuminazione.
Varcata la soglia, sarai avvolto dal calore delle travi in legno a vista, un dettaglio autentico tipicamente toscano.
L'appartamento, in condizioni impeccabili, è composto da angolo cottura funzionale e ben attrezzato che si integra armoniosamente con la zona pranzo ed il letto matrimoniale, creando un ambiente accogliente e versatile.
L'altezza generosa del soffitto offre un'opportunità unica: la creazione di un soppalco, per ampliare ulteriormente lo spazio a disposizione e personalizzare la tua casa.
Un locale tecnico ospita la caldaia e il serbatoio di accumulo dell'acqua di 200 litri alimentato da pannelli solari per una produzione di acqua calda efficiente e sostenibile.
Il sistema di riscaldamento ibrido è composto sia da termosifoni alimentati da una caldaia a GPL (con serbatoio condominiale ma bolletta autonoma) sia da pompa di calore collegata ad uno split che può produrre sia aria calda che fredda, offrendo la massima flessibilità ed efficienza in base alle esigenze e alle condizioni climatiche.
Inoltre le spese condominiali sono molto contenute, un vantaggio da non sottovalutare.
Questo monolocale è perfetto per chi cerca un rifugio di pace in Toscana oppure un investimento intelligente grazie agli ottimi risultati che genera dagli affitti turistici.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Rif. A1626 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| esterno | | planimetria catastale | | |
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