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| Codice Riferimento: V721 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
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Provincia: |
BRINDISI |
| Comune: |
CEGLIE MESSAPICA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
260 |
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Prezzo: |
Euro: 1.980.000 |
| Num. Vani: |
13 |
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Num. Camere: |
7 |
| Bagni: |
8 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
23/11/2024 |
| Descrizione: |
Immerso nella campagna pugliese, tra ulivi secolari e muretti a secco, questo complesso di trulli finemente ristrutturati offre uno spazio unico e affascinante, ideale per chi cerca una villa tipica in Puglia. La proprietà si estende su circa 1,5 ettari e include una villa principale, diverse camere per gli ospiti, una piscina dallo stile naturale e un giardino curato. La posizione, a pochi chilometri da Ceglie Messapica e vicino ad altre località come Martina Franca, Ostuni e Alberobello, rende questa proprietà un perfetto punto di partenza per scoprire il cuore della Valle d'Itria.
Dettagli della proprietà
Gli edifici coprono una superficie complessiva di circa 260 mq e ospitano sette camere: sei dedicate agli ospiti e una riservata ai proprietari.
La casa padronale, il cuore del complesso, si sviluppa intorno a un elegante salone centrale con soffitti a volta, collegato a una cucina moderna con zona pranzo e a una sala colazioni per gli ospiti. La zona notte dei proprietari include una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a una biblioteca che può essere convertita in un'ulteriore camera da letto.
Accanto alla casa principale, due trulli indipendenti ospitano:
- Una camera con salottino e bagno privato.
- Una camera con bagno privato.
Sul retro, una dependance offre altre due camere con bagno en-suite.
Nel cortile principale si trovano due edifici indipendenti in pietra a vista:
- Il primo è un antico trullo del 1780, oggi trasformato in una camera per gli ospiti con bagno.
- Il secondo era una vecchia cisterna per l'acqua, ora ristrutturata e adibita a camera con bagno.
Sul retro dell'edificio principale, una grotta naturale è stata trasformata in un bagno turco, offrendo un tocco di relax unico.
Spazi esterni
Il giardino, arricchito da piante mediterranee, ulivi e piante grasse, è attraversato da vialetti che conducono alla splendida piscina salata di 12 × 8 metri. La piscina, con la sua forma irregolare e il fondo bianco, richiama un laghetto naturale ed è circondata da un'area relax con lettini e una zona massaggi.
Un grande cortile pavimentato in pietra, situato al centro del complesso, è ideale per organizzare eventi, cene all'aperto o semplici momenti di relax in famiglia.
All'ingresso della proprietà, un comodo parcheggio in ghiaia garantisce spazio per le auto degli ospiti.
Posizione e dintorni
La villa si trova a soli 3 km da Ceglie Messapica, un borgo noto per la sua tradizione culinaria e i suoi ristoranti stellati, oltre che per le viuzze storiche e il castello medievale. In meno di mezz'ora è possibile raggiungere altre rinomate località pugliesi come:
- Martina Franca, famosa per il suo centro barocco e il Festival della Valle d'Itria.
- Ostuni, la celebre "Città Bianca".
-Alberobello, patrimonio UNESCO per i suoi trulli unici.
Le spiagge del Mar Adriatico, con località come Torre Guaceto e Villanova, sono a meno di 30 minuti di auto.
Caratteristiche aggiuntive
La proprietà è stata ristrutturata con cura, mantenendo intatti il fascino e la tradizione dei trulli, ma con finiture di alta qualità che garantiscono comfort moderno. Gli interni dei trulli sono dipinti di bianco per diffondere meglio la luce naturale, mentre le volte e le pietre originali mostrano l'artigianalità tipica pugliese.
Questa villa è perfetta come residenza privata o come struttura ricettiva per chi desidera investire in una delle regioni più ambite d'Italia.
Un'opportunità unica per vivere il sogno pugliese, tra storia, tradizione e comfort moderno. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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