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  Mercoledi 2 Aprile 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  9113RA16037
Tipologia: Villa    Tipo:  VENDITA  
Regione: PUGLIA    Provincia: BRINDISI 
Comune: CEGLIE MESSAPICA    Zona/Località:  
Mq: 213    Prezzo: Euro: 1.800.000 
Num. Vani: 12    Num. Camere: 6 
Bagni: 6    Cucina: Abitabile 
Piano: Terra di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Ottime    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: D  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica: EPI:  165  kwh/m2 anno 
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 14/01/2025
Descrizione: Nella celebrata Ceglie Messapica, si trova un complesso di trulli di rara bellezza, che, con i suoi colori brillanti e le sue forme uniche, affiora da una distesa di ulivi secolari, ginepri, allori, rosmarini e fichi.
Precisamente in Contrada Abate Amato, questa proprietà si caratterizza come una sintesi perfetta tra modernità e tradizione, comfort e natura: questo privilegio si deve sia alle caratteristiche strutturali del complesso, il cui nucleo fondativo risale al diciottesimo secolo, sia alla qualità dei lavori di ristrutturazione e ammodernamento, che sono stati condotti da artigiani altamente specializzati, con l'obiettivo di mantenere fedeltà ai connotati tradizionali.

Il complesso si sviluppa attorno a un cortile pavimentato, che rappresenta il luogo migliore dove organizzare cene e eventi all'aperto. Dal cortile dipartono dei vialetti in ghiaia che traversano la proprietà e che connettono anche una meravigliosa piscina d'acqua salata. La piscina è di dimensioni 12 x 8 e di un design unico, che mira a riprodurre le forme dei laghetti naturali. Essa si inserisce perfettamente nella cornice di indiscussa bellezza naturale e, con il suo fondale bianco e la sua peculiare illuminazione notturna, dona grande beltà al complesso.
A ridosso della piscina vi è un'area massaggi e relax.
Centrale al cortile è la casa padronale, fiancheggiata da un trullo per lato; poco separata è una coppia di trulli, i più antichi. Alle spalle della casa padronale sono un piccolo magazzino e una scala che conduce a una antichissima grotta naturale che è stata convertita in bagno turco.

Gli ambienti interni della proprietà, in totale, constano di 12 vani e circa 260 mq; sono così organizzati: la villa padronale si sviluppa su 6 vani, di cui una camera da letto, una biblioteca, un ufficio, un salotto e una cucina; annessa alla villa è una dépandance che si compone di due ulteriori camere da letto con bagno en-suite. I quattro trulli esterni alla casa padronale si compongono unicamente di una camera da letto con bagno annesso, fatta eccezione per la suite, che è costituita da un trullo di maggiori dimensioni, con alcova e bagno con vasca.
In totale, si contano 7 camere da letto e 8 bagni.
Gli interni sono particolarmente suggestivi. I soffitti hanno mantenuto le originarie volte in muratura, che sono state lasciate al naturale per mantenere visibili le tracce architettoniche della costruzione originaria. Le pareti, pittate di bianco alla stessa guisa dell'operato di secoli fa, figurano in pietra viva in alcuni selezionati punti. Gli arredi sono di prima fattura e sono stati scelti perché vengano valorizzati dall'estetica del complesso e a loro volta completino felicemente l'impatto scenografico dell'immobile.

Nella vendita si comprende anche il terreno circostante di 18000 mq, coltivato ad uliveto; la proprietà è capace di produrre pregiata materia prima per la produzione di olio extravergine d'oliva nella quantità di circa 200 litri annui. Parte degli esterni sono anche l'area giardino e un parcheggio realizzato in ghiaia.
Questo immobile è adoperato come B&B e resort, con forte enfasi di brand su esclusività e eccellenza.

I principali punti di interesse turistico pugliese, come la famosa Valle d'Itria, la bianca Ostuni o la apprezzata costa adriatica di Puglia, sono a pochi chilometri di distanza.
I servizi urbani più vicini sono a Ceglie, distanti circa 3 km dall'immobile.

Per appuntamenti, contatta Pregio Immobiliare; oppure vieni a trovarci in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: Pregio Immobiliare SRL
Indirizzo: Piazza Milite Ignoto, 1
Comune: 70043  MONOPOLI  (BRINDISI)
Sito Web: http://https://www.pregioimmobiliareitalia.it/
Foto annuncio
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