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| Codice Riferimento: T411 |
| Tipologia: |
Villa a schiera |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
FORLI'-CESENA |
| Comune: |
CESENA |
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Zona/Località: |
CASE FINALI |
| Mq: |
130 |
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Prezzo: |
Euro: 560.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 6,59 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
14/04/2025 |
| Descrizione: |
CESENA – in zona residenziale circondata da parchi, vendiamo una VILLETTA A SCHIERA NUOVA, sviluppata su due livelli, completamente arredata con mobili e accessori nuovissimi in garanzia e creati su misura.
Classe Energetica A4
L'ingresso si apre sull' ampia zona living, caratterizzata da una grande luminosità naturale grazie alla vetrata che conduce al giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La cucina è separata da due splendide porte arredo che permettono di mantenere l'open-space oppure di separare gli ambienti al bisogno. La presenza di un ripostiglio aggiunge valore in termini di organizzazione degli spazi. La zona giorno si completa con un bagno e il vano tecnico.
Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali: la masteroom con cabina armadio e bagno privato completo di doccia e vasca idromassaggio, una seconda camera, un altro bagno, una loggia (predisposta per lavanderia) e un balcone.
Entrambi i bagni presentano finiture moderne e di pregio, entrambi finestrati garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
A completare la proprietà vi sono un garage collegato e un posto auto doppio all'interno della corte condominiale, che assicurano praticità e sicurezza per il parcheggio.
Dotazioni e caratteristiche tecniche:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ideale per un comfort termico costante e una distribuzione uniforme del calore.
Impianto fotovoltaico da 6 kW per una maggiore efficienza energetica e un significativo risparmio sui costi di elettricità.
Classe Energetica A4
Cappotto termico per un isolamento ottimale, che garantisce un elevato risparmio energetico e un miglior comfort abitativo.
Infissi in PVC con doppio vetro e frangisole elettrici in alluminio per un perfetto isolamento termico e acustico.
Zanzariere integrate su tutte le finestre per una protezione efficace senza rinunciare alla ventilazione naturale.
Cancello carrabile condominiale elettrico, che offre un accesso sicuro e pratico al garage e al posto auto.
Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti, per garantire un raffrescamento ottimale in ogni stanza.
Sistema di ventilazione meccanica con 5 apparecchi separati, per un ricambio costante dell'aria e un miglioramento della qualità dell'ambiente interno.
Videocitofono, impianto allarme e videosorveglianza per un controllo sicuro degli accessi.
La vicinanza ai servizi essenziali, alle scuole, ai supermercati e alle principali vie di collegamento rende questa abitazione ideale per chi desidera una casa moderna, comoda e con bassi consumi di gestione.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 0547481870 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n 1.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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