Villa A Schiera in Vendita a Civitella Del Tronto in zona Cornacchiano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 3492
Tipologia:	Villa a schiera	Tipo:	VENDITA
Regione:	ABRUZZO	Provincia:	TERAMO
Comune:	CIVITELLA DEL TRONTO	Zona/Località:	Cornacchiano
Mq:	132	Prezzo:	Euro: 110.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	29/09/2023
Descrizione:	Civitella del Tronto (TE), localitÃ Cornacchiano, a pochi chilometri da da Civitella del Tronto, in posizione collinare ai margini del Parco Nazionale del Gransasso e dei Monti della Laga, con ampia panoramica che spazia dalla fortezza di Civitella fino alla montagne Gemelle e a 25 KM dalla costa marina di Alba Adriatica e Tortoreto Lido; Villino bifamiliare che sviluppa su due livelli per circa 132 mq coperti piÃ¹ un porticato e un balcone, un giardino privato di circa 95 mq,fondaco e sottotetto.Il villino, in perfette ed ottimali condizioni di uso e manutenzione Ã¨ attualmente cosÃ¬ composto:piano terra ingresso dal porticato su un soggiorno con camino, cucina abitabile, un disimpegno e un bagno; si accede al secondo piano tramite una elegante e comoda scala dove troviamodue camere da letto matrimoniali di cui una con balcone panoramico e un bagno; piano sottotetto e fondaco. Completa la proprietÃ un giardino esclusivo e a poca distanza dal villino un garage.L'immobile dispone di citofono, portone blindato, pavimenti in gres porcellanato sia nella zona giorno che nella zona notte, finestre in legno con doppi vetri a taglio termico, zanzariere su tutte le finestre, radiatori in ghisa e di arredo con bassi costi di gestione annuali. Il villino, si presenta particolarmente luminoso asciutto e molto panoramico; dispone di duplice esposizione verso sud e nord ed Ã¨ situato in zona tranquilla e residenziale alle porte della cittÃ facilmente raggiungibile in auto in meno di cinque minuti. PossibilitÃ di acquistare un garage di mq 29. Civitella del Tronto si trova a 25 minuti dal casello autostradale Val Vibrata, a 50 minuti dall'aereoporto di Pescara. CIVITELLA DEL TRONTO situata a 589 m.s.l.m Ã¨ un comune di circa 5.400 abitanti della provincia di Teramo e facente parte della Comunita' montana della Laga. Il caratteristico borgo di struttura medievale Ã¨ sovrastato da una Fortezza magnificamente restaurata e conservata, al cui interno si possono ammirare i vari ambienti abitativi e militari e dalle torri di avvistamento, con lo sguardo, si domina l'intera area. Storicamente fu l'ultimo baluardo Borbone prima dell'Unita` d'Italia e proprio per la posizione geografica ( al confine tra Marche e Abruzzo) ebbe sempre una grande rilevanza strategica. All'interno del paese si possono ammirare particolari chiese e santuari di architettura romanica, di cui, la tradizione popolare, attribuisce la loro fondazione direttamente a San Giacomo della Marca e a San Benedetto da Norcia. Particolari e tipici della cucina di Civitella del Tronto sono i maccheroni con le ceppe cosÃ¬ chiamati perchi ottenuti arrotolando la pasta intorno a un bastoncino. Altro piatto storico Ã¨ il filetto alla borbonica, ossia un panino preparato con una fetta di pane sulla quale viene stesa una fetta di carne che, a sua volta, viene ricoperta di mozzarella e filetti di acciuga e insaporita con marsala. Inoltre possiamo degustare lo spezzatino alla Francieschello,