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| Codice Riferimento: CO-BAL |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MONZA BRIANZA |
| Comune: |
COGLIATE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
216 |
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Prezzo: |
Euro: 518.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 176,15 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/04/2025 |
| Descrizione: |
Collocata in una zona residenziale a pochi passi dal centro paese, la villa è stata costruita su un lotto di terreno di mq 850, che circonda totalmente l'abitazione creando una vera e propria oasi indipendente di relax impreziosita dall'affascinante piscina.
La prima parte del lotto di terreno presenta, da una parte l'ingresso carraio che consente l'accesso al piano seminterrato e al box auto doppio, mentre percorrendo il vialetto pedonale si raggiunge la villa posizionata sul fondo del lotto.
La villa si sviluppa su un unico livello abitativo: l'accogliete portico ripara i due lati dell'ingresso che grazie alla sua profondità è utilizzabile come zona pranzo nei periodi migliori dell'anno. L'ingresso è nel soggiorno un grande openspace d'impatto dove da una parte è collocata la zona relax con parete audio video e divano. Dall'altra parte la zona cucina permette di poter inserire un grande tavolo da pranzo. Oltre alla facilità dell'utilizzo degli spazi, una delle caratteristiche dell'ambiente sono le numerose finestre e portefinestre che garantiscono luminosità per tutto l'arco della giornata oltre a permettere l'accesso al portico collegato al giardino. Il disimpegno anticipa la zona notte composta da due camere da letto, balconi e il bagno principale.
Il piano superiore, collegato da scenografica scala lineare con parapetto in cristallo è attualmente un grande locale openspace da mq 116 predisposto agli impianti sia elettrico ed idraulico e con il locale bagno già diviso. Per l'ultimazione del piano è necessario il solo completamento delle finiture. Intimo e scenografico, con un tetto lamellare a vista, lo spazio è il vero completamento della villa che data la sua ampia metratura può essere utilizzato come ampliamento della zona notte o grande locale hobby più locali accessori.
Sempre dalla scala interna si raggiunge il piano seminterrato che su un lato è dotato di finestre e portefinestre completamente fuori terra che, oltre a garantire luminosità agli ambienti permette di accedere al cortile interno. Il piano sviluppa mq 116 è diviso in vari locali, con camera ospiti, locale polivalente, locale lavanderia, caldaia e bagno al piano. Percorrendo il corridoio si arriva alla zona più luminosa dotata di vetrate scorrevoli dove è collocato un ampio soggiorno con cucina e accesso al cortile interno. Il cortile è comunicante da una parte con il corsello di discesa al piano e dall'altra al box auto doppio in larghezza.
Il giardino, vera e propria oasi di relax all'aria aperta circonda l'abitazione sui quattro lati è ben piantumato e dotato di irrigazione. Da un lato è gestito ad area di manovra per le auto con corsello comunicante con il box auto e dall'altro lato nella zona verde spicca la piscina. Costruita con le più moderne tecnologie è fornita di impianto in pompa di calore per poterla riscaldare nei mesi più freddi e grazie alla struttura di copertura retrattile è utilizzabile anche nei mesi invernali.
Ottimamente mantenuta e dotata di finiture di qualità il piano terra della villa è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 3 kw, serramenti in pvc dotati di vetrocamera in Gas Argon, persiane in esterne, impianto d'aria condizionata, tetto in lamellare, videocitofono, cisterna del recupero dell'acqua piovana, basculante motorizzata. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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