Appartamento in Vendita a Conversano

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Codice Riferimento: CV129
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	PUGLIA	Provincia:	BARI
Comune:	CONVERSANO	Zona/Località:
Mq:	700	Prezzo:	Euro: 1.450.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	4
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/12/2022
Descrizione:	La Masseria Tarsia Incuria, da generazioni di proprietà di un'antica famiglia conversanese, è la sintesi perfetta tra la tipicità incontaminata delle antiche dimore storiche rurali pugliesi e il comfort moderno che si ritrova nelle comodità della zona giorno e della zona notte e nella riservata piscina privata. POSIZIONE GEOGRAFICA Situata nell'agro di Conversano, immersa nella quiete campestre ma anche ad immediato ridosso dell'abitato, Masseria Tarsia Incuria, risalente al XVIII secolo, è stata completamente ristrutturata, arredata con gusto, rispettando la tradizione rustica nella pavimentazione, con le caratteristiche chianche, nelle pareti, in pietra viva e imbiancate nella classica finitura calce e, in generale, nello studio di ogni dettaglio, teso al massimo comfort ma sempre nel rispetto della tradizione. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO L'interno, che si sviluppa su una superficie di oltre 700 mq, è articolato su tre livelli e può ospitare fino a 10 persone nelle stanze al primo piano con possibilità di ospitare fino a 12 persone utilizzando le 2 stanze più grandi come quadruple, e 1 persona al piano terra in una stanza con accesso indipendente dal giardino. Il piano terra è composto dalla sala da pranzo, una cucina ben attrezzata, un bagno con doccia, un bagno disabili e una stanza con un posto letto con ingresso indipendente dal giardino. Buona parte del piano terra è riservata all'imponente salone con volte a crociera in pietra viva a faccia vista, arricchito da un camino, confortevoli divani e poltrone e tavolo da biliardo. In un livello intermedio si trova una seconda zona cottura, destinata prevalentemente alla prima colazione, fornita di una caratteristica cucina d'epoca e di un grande camino centrale. Al primo piano è ubicata la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno esclusivo. Dal vestibolo della zona notte si accede, tramite una porta finestra, alle ampie terrazze che dominano il parco e la piscina, fungendo da solarium e da area di ristoro, nelle serate miti. La zona esterna, prospiciente il piano terra, è occupata da un bucolico pergolato, sormontato e rinfrescato da un'imponente pianta di glycine e arricchito da originali fioriere realizzate nelle antiche mangiatoie, con tavolo e sedie in ferro battuto, per pasteggiare all'aperto nella massima quiete. Masseria Tarsia Incuria è dotata di un moderno impianto di climatizzazione fotovoltaico, che garantisce il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti oltre che di un impianto termico sanitario per la produzione di acqua calda ed è dotata di collegamento internet in tutta la casa e smart tv. La masseria è immersa in una pineta di circa un ettaro di vegetazione variegata, entro cui trova spazio la piscina privata con trattamento al sale, circondata da una pineta con prato inglese ed arredata con graziosi mobili da giardino. La privacy e l'assoluta sicurezza sono garantite da un impianto di radio sorveglianza, che garantisce un immediato intervento per qualunque necessità, e dal muro di cinta, oltre il quale lo spazio è dominato da vegetazione incontaminata e da maestosi ulivi secolari. UTILIZZO E POTENZIALITÀ Masseria Tarsia Incuria è un magico angolo di passato. Posta a brevissima distanza dall'altrettanto magica Valle d'Itria e a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Polignano a Mare e Monopoli, Conversano occupa una privilegiata posizione baricentrica rispetto ai comuni di Castellana Grotte, Alberobello, Martina Franca e Ostuni.