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  Lunedi 23 Dicembre 2024  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  LC-STADIO
Tipologia: Ristorante    Tipo:  VENDITA  
Regione: TOSCANA    Provincia: FIRENZE 
Comune: FIRENZE    Zona/Località: Campo di marte/ Le cure/ Coverciano 
Mq: 105    Prezzo: Euro: 360.000 
Num. Vani: 1    Num. Camere: 0 
Bagni: 2    Cucina: Non definita 
Piano: Terra di 5    Soggiorno:  
Condizioni: Ottime    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: G  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica: EPI:  195  kwh/m3 anno 
Stato: Libero    Giardino: NO 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: SI    Data 06/09/2023
Descrizione: Ubicato in punto altamente strategico di Firenze, a pochi passi dallo stadio Artemio Franchi e dal Palasport, proponiamo la vendita delle mura di ottimo locale commerciale attualmente adibito a pizzeria-ristorante di circa 100 mq con cantina di 15 mq circa inclusa e dehor esterno con sei tavolini. Il ristorante dispone di forno a legna ed ha una clientela fissa rappresentata principalmente dai residenti per la pizza da asporto, da coloro che lavorano nei tantissimi uffici e studi professionali della zona, dai frequentatori delle tante sedi sportive che si trovano all'interno del palasport e soprattutto dai tanti tifosi Viola che qui si ritrovano prima e dopo le partite della Fiorentina.
L'immobile è comunque un'ottima location per eventuali studi professionali, studi medici o dentistici, etc.
Ottimo investimento da non lasciarsi sfuggire poichè oltre alla vendita delle mura è compresa quella della licenza, degli arredi e dei macchinari presenti. Pertanto la proprietà, affittando l'azienda ad una cifra media di Eu. 3.500 Euro mensili andrebbe ad avere una rendita annuale dell'11 % lordo.
Si vende anche l'attività: https://www.agestanet.it/immobile/2164302-8870-0-12345
ENGLISH TEXT:
Located in a highly strategic point of Florence, a few steps from the Artemio Franchi stadium and the Palasport, we offer the sale of the walls of an excellent commercial space currently used as a pizzeria-restaurant of approximately 100 m2 with cellar of approximately 15 m2 included and external dehor with six tables. The restaurant has a wood-fired oven and has a regular clientele represented mainly by residents for take-away pizza, by those who work in the many offices and professional studios in the area, by visitors to the many sports venues located inside the Nelson Mandela palasport and especially by the many Viola fans who gather here before and after Fiorentina matches.
However, the property is an excellent location for any professional offices, medical or dental offices, etc.
Excellent investment not to be missed as in addition to the sale of the walls, the sale of the license, furnishings and machinery present is included. Therefore, by renting the company at an average price of Eu.3,500 per month, the property would have an annual income of 11% gross. https://www.agestanet.it/immobile/2164302-8870-0-12345
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
Indirizzo: Viale Spartaco Lavagnini 21
Comune: 50129  FIRENZE  (FIRENZE)
Sito Web: http://www.ilrinascimentoimmobiliare.it
Foto annuncio
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Regione: TOSCANA
Provincia: FIRENZE
Comune: FIRENZE
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