Terratetto in Vendita a Firenze in zona Isolotto/ Talenti

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: NUOVA COSTRUZIONE 8
Tipologia:	Terratetto	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	FIRENZE	Zona/Località:	Isolotto/ Talenti
Mq:	66	Prezzo:	Euro: 298.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	A (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 30 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	16/04/2024
Descrizione:	L'appartamento si trova al piano primo, ha un balcone e posto auto privato. SUL 66mq + 3mq balcone + posto auto Al piano terra si trova il posto auto coperto invece al piano primo , un soggiorno con punto cottura con accesso diretto al balcone , la zona notte comprende una camera da letto e il bagno. Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente: Piano terra posto auto privato coperto Piano primo soggiorno- 20.00mq camera - 16.00mq bagno - 4.00mq balcone - 3 mq ingresso guardaroba Consegna Dicembre 2025 L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE PERSONALIZZATO E C'E' LA POSSIBILITA' DI SCEGLIERE LE RIFINITURE INTERNE E' POSSIBILE SFRUTTARE LE DETRAZIONI FISCALI PER EURO 48.000,00 DA DETRARRE IN 10 ANNI Di seguito un estratto del capitolato: Pavimenti I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. Rivestimenti - Davanzali - Soglie I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica, vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre . I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di cm. 3. Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi Zoccolini Battiscopa In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente. Impianto di riscaldamento E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Impianto idro-sanitario Cucine: predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice. Servizi igienci Bagni: Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o similari, sanitari tipo Pozzi Ginori modello Colibrì o similari. Porte interne e portoncino d' ingresso - Le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta di campionatura da parte del cliente, Max euro 250 a porta. - Il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingresso diretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea. Infissi esterni Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo.