Appartamento in Vendita a Firenze in zona Porta A Prato/ San Iacopino/ Statuto/ Fortezza

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: SP-280
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	FIRENZE	Zona/Località:	Porta a Prato/ San Iacopino/ Statuto/ Fortezza
Mq:	193	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	3 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	20/05/2024
Descrizione:	RIF. SP-280 PER INFO O VISITE OCNTATTARE TELEFONICAMENTE al 0558895101 O VIA "WP" AL NUMERO 3924605644 SAN JACOPINO, Via Galliano- in edificio completamente RISTRUTTURATO attico con 2 terrazze, una al piano ed una al livello superiore di 48 mq, con vista panoramica, SAUNA e POSTO AUTO. Palazzina dei primi del 900, completamente ristrutturata, divisa in 14 unità appena consegnate, l'immobile è posto al terzo ed ultimo piano, che si raggiunge con ascensore, la proprietà è di 193 mq. La porta d'ingresso si apre sulla ZONA GIORNO composta da un ampio SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA con affacci angolari data dai tre punti luce, il PRIMO BAGNO di servizio e le SCALE, passando dalla porta finestra del soggiorno, che ci conduce alla TERRAZZA ABITABILE. Un disimpegno ci accompagna verso la ZONA NOTTE caratterizzata da un CORRIDOIO ad "L" che ci conduce, prima, verso le PRIME DUE CAMERE DA LETTO (di cui una GRANDE MATRIMONIALE ed UNA SINGOLA con accesso ad un SECONDO TERRAZZO) e poi, passando da vari locali come UN AMPIO RIPOSTIGLIO, LA LAVANDERIA e un SECONDO RIPOSTIGLIO/SCARPIERA, si arriva in fondo con LA SALA DA BAGNO e la 3 CAMERA MATRIMONIALE (la padronale) con il BAGNO IN CAMERA. Completano la proprietà un posto auto. CAPITOLATO - IMPIANTI La qualità e le tecnologie di questo intervento garantiscono la possibilità di abitare in un edificio in classe energetica A con tutti i benefici, fisici ed economici, che comportano. Per la climatizzazione invernale e la produzione dell'acqua calda sanitaria è stato installato un impianto a pompe di calore ad alta efficienza termica condensata ad aria. Il riscaldamento degli appartamenti avverrà con un impianto a pannelli radianti, unendo un elevato livello di comfort ad un notevole risparmio energetico. A supporto delle pompe di calore e nell'idea del risparmio energetico, è stato realizzato un impianto a pennelli fotovoltaici. In tutti gli ambienti principali saranno installati gli split per l'impianto di condizionamento. Sono stati utilizzati materiali di alto livello, tecnologia moderna, impianto elettrico con placche innovative di design fulltouch. Le immagini sono puramente indicative, non formano elemento contrattuale.