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| Codice Riferimento: LEGNAIA TALENTI GRAN BEL 6 VANI |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
FIRENZE |
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Zona/Località: |
Legnaia/ Soffiano |
| Mq: |
1 |
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Prezzo: |
Euro: 460.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
20/06/2024 |
| Descrizione: |
ISOLOTTO LEGNAIA VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL TERZO PIANO SERVITO DA ASCENSORE DI AMPIE DIMENSIONI DI UN BEL PALAZZO IN STILE MODERNO E SIGNORILE . L'IMMOBILE DI CIRCA 130 MQ E' IN PERFETTO STATO E RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE POCHI ANNI FA, CON IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE A NORMA E CERTIFICATI .L'IMMOBILE SI PRESENTA PARTICOLARMENTE LUMINOSO DATA LA SUA ESPOSIZIONE OTTIMALE E LE GRANDI FINESTRE . AL SUO INTERNO E' SUDDIVISO IN UNA GRANDE ZONA GIORNO CHE COMPRENDE UNO SPAZIOSO INGRESSO, LA CUCINA ABITABILE CON UN GRANDE BALCONE VERANDATO E UN RIPOSTIGLIO , IL SALONE E' DOPPIO SALONE DOPPIO CON LA POSSIBILITA' SIA DI RICAVARNE LA QUARTA CAMERA MATRIMONIALE PUR RESTANDO LO SPAZIO COMUNQUE AMPIO PER IL SALOTTO OPPURE AMPLIARLO ANCORA AVENDO COSI UN SALONE TRIPLODI DIMENSIONI VERAMENTE IMPORTANTI .LA SALA HA UN GRANDE BALCONE . LA ZONA NOTTE E' MOLTO BEN DIVISA DA UNA PORTA A VETRI DI OTTIMA FATTURA , HA ATTUALMENTE TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ,DI CUI UNA SULLA STRADA E DUE SUL RETRO E DUE BAGNI FINESTRATI PRATICAMENTE NUOVI . L'IMMOBILE RISULTA ESTREMAMENTE LUMINOSO, RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI OTTIMA QUALITA' , MOLTI DEGLI INFISSI ESTERNI SONO DI ULTIMA GENERAZIONE A TAGLIO TERMICO ED ACUSTICO , LE PORTE INTERNE SONO DI ALTA FATTURA E PERFETTE , PAVIMENTI MISTO MARMO E PARQUET . IL RISCALDAMENTO E' A TERMOSIFONI CON VALVOLE A CONSUMO E CONTA CALORIE EFFETTIVAMENTE CONSUMATE, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO SINGOLO , LE SPESE CONDOMINIALI SI AGGIRANO SULLE 110 EURO OLTRE IL RISCALDAMENTO EFFETTIVAMENTE CONSUMATO E CONTABILIZZATO A PARTE .LE PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO SONO IN PERFETTO STATO CON UN BELL'INGRESSO CHE IMPREZIOSISCE IL PALAZZO .COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO ASSEGNATO NELLA ZONA CONDOMINIALE C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN PICCOLO GARAGE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL PALAZZO .LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA E' F IPE 166,5 . PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON.CASA PER EMAIL A tommasonegri@egon.casa O AL 393 99 80 444 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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