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| Codice Riferimento: AFMD08 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
FIRENZE |
|
Zona/Località: |
Poggio Imperiale/ Piazzale Michelangelo/ Pian dei Giullari |
| Mq: |
520 |
|
Prezzo: |
Euro: 2.300.000 |
| Num. Vani: |
17 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 172 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/10/2024 |
| Descrizione: |
Prestigiosa Villa con Magnifico Giardino in Vendita in Via del Podestà
Scopri l'eleganza raffinata di questa straordinaria villa di lusso, situata in Via del Podestà, una delle zone più ambite e prestigiose di Firenze. A pochi minuti dal centro storico, questa residenza di 440 m² commerciali (e 400 m² calpestabili) si distingue per il suo meraviglioso giardino privato di 4.000 m², un vero angolo di paradiso nel cuore della città. Il giardino, curato in ogni dettaglio, avvolge la villa e crea un'atmosfera di pace e riservatezza, raramente riscontrabile in una posizione così centrale.
Costruita nel 1970, questa villa rappresenta una delle più alte espressioni dell'architettura residenziale di quel periodo, con linee eleganti, spazi ben studiati e un'attenzione particolare alla luce naturale. Gli ampi volumi e le superfici vetrate, tipiche di questo stile architettonico, conferiscono una luminosità eccezionale agli ambienti interni, rendendo ogni stanza calda e accogliente.
La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, ognuno pensato per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un ampio salone che si affaccia direttamente sul magnifico giardino, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Qui troviamo anche un'elegante sala da pranzo e spazi conviviali ideali per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in totale tranquillità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto ampie e luminose di cui due matrimoniale ed una singola, perfettamente studiate per offrire privacy e comfort. Ogni camera è progettata con attenzione al dettaglio, garantendo uno spazio intimo e accogliente per tutta la famiglia.
Il piano semi-interrato ospita una vera e propria sorpresa: un appartamento completo e indipendente, dotato di una splendida zona giorno con cucina, perfetta per essere utilizzata come residenza per ospiti o personale di servizio. L'appartamento dispone inoltre di due ulteriori camere da letto, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e di grande pregio.
La proprietà offre una combinazione di vantaggi rari: la possibilità di installare una piscina, posti auto privati con accesso diretto alla villa, oltre a posti auto esclusivi assegnati in area condominiale, garantendo comodità e sicurezza assoluta. Inoltre, per chi desidera personalizzare ulteriormente la residenza, esiste la possibilità di realizzare una piscina privata, aggiungendo un ulteriore tocco di lusso a questa dimora già esclusiva. La villa dispone anche di una cantina, perfetta per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo.
Il riscaldamento autonomo è garantito da una moderna pompa di calore a gas propano/butano, assicurando il massimo comfort tutto l'anno. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata. Con la sua esposizione a Sud, la casa è sempre illuminata da una luce naturale calda e avvolgente, mentre il giardino, con le sue aree verdi curate, offre ampio spazio per godere del clima mite di Firenze, creando un'oasi di tranquillità senza allontanarsi dal centro città.
La villa ha una classe energetica D, confermato dall'attestato di prestazione energetica (APE). Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio che unisca design, lusso e contatto con la natura. La perfetta combinazione di un giardino così magnifico e l'architettura di alto livello rendono questa villa un investimento eccezionale.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitare a contattarci. Questa villa esclusiva è pronta ad accoglierti.
Euro 2.300.000, 00 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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