Locale Commerciale in Affitto a Firenze in zona Centro Oltrarno/ Santo Spirito/ San Frediano

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ITIG1902
Tipologia:	Locale commerciale	Tipo:	AFFITTO
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	FIRENZE	Zona/Località:	Centro Oltrarno/ Santo Spirito/ San Frediano
Mq:	140	Prezzo:	Euro: 4.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 299,21 kwh/m3 anno EPgl,ren: 7,84 kwh/m3 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	23/10/2024
Descrizione:	ITIG1902 - In Oltrarno, nella storica via Maggio, tra piazza Pitti e piazza Santo Spirito, in un prestigioso palazzo del '500, proponiamo in locazione un ELEGANTE SPAZIO con accesso indipendente in un interno. L'immobile SI PRESTA A MOLTEPLICI USI: galleria d'arte, mostre temporanee, laboratorio, locale hobby-tecnologico, open space, archivio, enoteca, deposito, vendita di prodotti all'ingrosso. Contesto SILENZIOSO E RAFFINATO. Esso si presenta in ottime condizioni. Imbiancato e ristrutturato, con impianto elettrico a norma e dotato di riscaldamento. Al piano terra troviamo un SALONE di 130 mq CON AMPIE FINESTRE affacciate sul giardino privato e una porta laterale. Il soffitto, con importanti volte a unghia, ha una altezza media di 5,5mt. IL GIARDINO è DI PURA BELLEZZA, nessuno vi può accedere né può guardare dentro il salone. Al piano seminterrato si accede tramite una COMODA SCALA INTERNA con balaustra. Qui troviamo una prima CANTINA di 70 mq, con altezza di 3mt, un disimpegno, un bagno e un secondo spazio cantina di 42mq. Le ampie FINESTRE A BOCCA DI LUPO prendono aria dal giardino. Ovunque PARTICOLARI DEL TARDO RINASCIMENTO: capitelli, volte, immensi scuri in legno che alloggiano nelle nicchie murali, busti, pavimenti in cotto, ferro battuto. Tutto accuratamente manutenuto e perfettamente funzionante. L'immobile è accatastato a magazzino C2. Disponibilità a eventuale cambio di categoria catastale secondo le necessità del cliente. SPAZIO PERSONALIZZABILE e ideale a qualsiasi tipo di necessità. NO RISTORANTE. NO SOMMINISTRAZIONE BEVANDE O ALIMENTI. Per visione corretta si rimanda ad appuntamento in loco Richiesta Euro 4000 + IVA al mese. Spese condominiali circa Euro 900 all'anno Contratto commerciale 6+6. Solo a persone o società referenziate con reddito documentato. Deposito cauzionale di una mensilità. Oltre a fideiussione bancaria a prima richiesta, a garanzia del canone di locazione. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.