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| Codice Riferimento: FABBRONIAR |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
FIRENZE |
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Zona/Località: |
Piazza Leopoldo/ Vittorio Emanuele |
| Mq: |
80 |
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Prezzo: |
Euro: 1.400 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
2 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 78,69 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
07/11/2024 |
| Descrizione: |
STATUTO - VITTORIO EMANUELE PRESSI- Via Giovanni Fabbroni
LUMINOSO E SILENZIOSO 80 MQ. CON 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI !
SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI/SPECIALIZZANDI O LAVORATORI, CON GARANZIE CONCRETE .
NOSTRA ESCLUSIVA: In complesso residenziale signorile con SERVIZIO DI PORTIERATO proponiamo in locazione DELIZIOSO QUADRILOCALE ARREDATO 80 mq. superficie netta. posto al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, in ottime condizioni, LUMINOSISSIMO e SILENZIOSO, composto da ingresso/disimpegno, SALA DA PRANZO con ANGOLO COTTURA e ZONA LAVANDERIA, 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI che verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori, capiente ripostiglio, SERVIZIO FINESTRATO con vasca e PIACEVOLE TERRAZZA TERGALE 10 mq. POSTO AUTO SCOPERTO in area condominiale a turnazione 2 mesi l'anno e PARCHEGGIO SCOOTER/BICI. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti.
UBICAZIONE
Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici vedi tranvia e bus n. 55 che porta al Polo Universitario di Economia Giurisprudenza ecc.
Distante a piedi: Farmacia Zanobini 5 min. 350 mt. – Minimarket Via Lanzi 3 min. 260 mt. – Stazione FS Statuto 8 min. 600 mt. – Facoltà di Ingegneria 17 min. 1,1km.
Distante in macchina: 13 min dall'Ospedale di Careggi - 12 min dal Polo Universitario di Novoli - 16 min dalla Basilica di Santa Maria del Fiore.
PALAZZINA
Molto signorile e tranquilla con 22 condomini.
Amministratore e Regolamento di Condominio.
Servizio di portierato. Ascensore.
Area parcheggio condominiale per auto, scooter e bici.
Spese condominiali euro 200 mensili conguagliabili, comprensivi di riscaldamento centralizzato con termo valvole, luce scale, pulizia scale, servizio di portierato, vuotatura fosse biologiche, manutenzione area condominiale.
DESCRIZIONE IMMOBILE:
- Ingresso disimpegno 4,85 mq.;
- Sala da pranzo 8,28 mq. con angolo cottura 2,40 mq. e zona lavanderia con lavatrice e pilozzo;
- Camera matrimoniale a) 17,08 mq. con bellissimo pavimento in marmo colore verde melanzana;
- Camera matrimoniale b) 17,55 mq. con accesso a terrazza tergale 10 mq.;
- Camera matrimoniale c) 16,13 mq. con accesso alla stessa terrazza di cui sopra e capiente ripostiglio;
- Servizio finestrato con vasca 4,30 mq. con boiler elettrico acqua calda cucina e sanitari.
CARATTERISTICHE
- Luminosissimo;
- Aria condizionata;
- Pavimenti in marmo e graniglia;
- Termosifoni in ghisa con termo valvole;
- Infissi PVC con doppio vetro;
- Cancellini di sicurezza;
- Armadi a muro;
- Tenda parasole in terrazza;
- Porta blindata;
- Contesto tranquillo silenzioso ed elegante;
- Possibilità di parcheggio scooter e bici in spazio apposito condominiale.
Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del Conduttore. Le tre camere verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori. Abbonamento internet TIM a 30 euro al mese. Impianto elettrico certificato.
RICHIESTA MENSILE
Eu.1400 di canone di locazione + Eu.200 di spese condominiali, incluso riscaldamento centralizzato (conguagliabili).
Deposito cauzionale 2 mensilità.
Preavviso disdetta 3 mesi.
Ape in corso di elaborazione.
Categoria A/2 – Superficie Catastale 91 mq.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| camera matrimoniale a) 17,08 mq. | | camera matrimoniale a) 17,08 mq. | | camera matrimoniale a) 17,08 mq. |
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| camera matrimoniale a) 17,08 mq. | | particolare del pavimento in marmo | | Camera matrimoniale b) 17,55 mq. con terrazza |
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| Camera matrimoniale b) 17,55 mq. con terrazza | | Camera matrimoniale b) 17,55 mq. con terrazza | | Camera matrimoniale b) 17,55 mq. con terrazza |
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| Camera matrimoniale b) 17,55 mq. con terrazza | | Camera matrimoniale c) 16,13 mq. con ripostiglio | | Camera matrimoniale c) 16,13 mq. con ripostiglio |
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| Camera matrimoniale c) 16,13 mq. con ripostiglio | | Camera matrimoniale c) 16,13 mq. con ripostiglio | | Ingresso disimpegno |
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| Ingresso disimpegno | | Ingresso disimpegno | | Sala da pranzo con angolo cottura e lavanderia |
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| Sala da pranzo con angolo cottura e lavanderia | | particolare della porta della sala da pranzo | | lavanderia verandata con pilozzo |
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| Terrazza tergale con tenda para sole | | Terrazza tergale con tenda para sole | | Servizio finestrato con vasca |
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| Servizio finestrato con vasca | | Servizio finestrato con vasca e boiler | | Servizio finestrato con vasca e boiler |
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| Affacci tergali dalla terrazza | | Planimetria | | |
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