Appartamento in Vendita a Firenze in zona Novoli/ Firenze Nova/ Firenze Nord

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Codice Riferimento: ESBILO1NOVOLI
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	FIRENZE	Zona/Località:	Novoli/ Firenze Nova/ Firenze Nord
Mq:	34	Prezzo:	Euro: 195.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	4 di 10	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	15/11/2024
Descrizione:	FIRENZE - NOVOLI ZONA "PARCO SAN DONATO" "APPARTAMENTI DA NON PERDERE" ZONA PRIVILEGIATA PER IL CONTESTO CHE LO CIRCONDA, PER ESSERE POSIZIONATO IN UNA REALTA' DOVE GLI IMMOBILI PRESENTI SONO IDEALI PER INVESTIMENTO (PER METTERE A REDDITO CON LOCAZIONI BREVI O B&B), PER GLI AFFACCI PANORAMICI NEL VERDE E DIRETTAMENTE SUL PARCO E A POCHISSIMI METRI DA TUTTO (CENTRI COMMERCIALI, UNIVERSITA', NEGOZI E SERVIZI BUS). -DAL "PARCO SAN DONATO"/"TRIBUNALE" DISTA SOLO 1 MINUTO A PIEDI E A 50 METRI; - DALLA FERMATA DELLA TRAMVIA "REGIONE TOSCANA" A SOLI 2 MINUTI A PIEDI E A 120 METRI; - DALLA FERMATA DELLA TRAMVIA "SAN DONATO" A SOLI 4 MINUTI A PIEDI E A 250 METRI; - DAL POLO UNIVERSITARIO A NOVOLI A SOLI 10 MINUTI A PIEDI E A 650 METRI. In palazzo signorile proponiamo BILOCALI in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, posto al QUARTO PIANO CON ASCENSORE. BILOCALE N°1 di 34 mq circa con terrazza accessibile dalla zona giorno. Doppia esposizione. Finiture: Porta blindata, Infissi in PVC con il doppio vetro, predisposizione aria condizionata, piano ad induzione. Termo centralizzato con spese incluse di riscaldamento circa euro 60,00 mensili. Possibile scelta finiture da ampio capitolato. Possibilità detrazioni fiscali. Classe energetica in corso di redazione. Libero subito con consegna prevista Marzo 2025. Le immagini sono solo a scopo illustrativo e non costituisco vincolo contrattuale. RIF : ESBILO1NOVOLI Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici