Appartamento in Vendita a Firenze in zona San Domenico/ Settignano

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1072
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	FIRENZE	Zona/Località:	San Domenico/ Settignano
Mq:	154	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 500 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	27/11/2024
Descrizione:	1072 Appartamento di circa 170 mq commerciali inclusa mansarda parzialmente abitabile in caratteristico villino primi '900 in zona tranquilla e silenziosa con spazi esterni e posto auto in box. Primo ed ultimo piano con mansarda, balconi e terrazza a tasca con vista sul verde. Al piano strada troviamo una resede carrabile, il box per un'auto utilitaria, e l'accesso all'abitazione attraverso scala interna esclusiva. Arrivati al primo piano abbiamo un disimpegno : a sinistra due grandi stanze di cui una con balcone sulla facciata principale, bagno, spazio per il posizionamento della nuova scala di accesso alla mansarda ; sulla destra troviamo il doppio soggiorno pranzo con balcone lungo tutto il lato tergale, la cucina ed un bagno/lavanderia, spazio per due ripostigli. Al piano mansarda si trova uno spazio di pari superficie del piano primo benchè solo una parte sia abitabile civile abitazione con bagno e terrazza a tasca di circa 11 mq, le altre superfici accessorie hanno altezze variabili dai due metri ai 60 cm, quindi ben utilizzabili. L'involucro è in ottimo stato, la parte strutturale (tetto e solai) sono stati fatti assieme alle facciate, manca il completamento della ristrutturazione interna (vanno passati gli impianti, fatti i massetti, l'intonaco, infissi, ecc.). E' un oggetto unico in una zona molto ricercata da coloro che vogliono vivere nel verde a cinque minuti di auto da tutte le comodità cittadine. Possibile acquisto immediato. APE classe G da definirsi. Prezzo riservato. Vendita da privato, accatastamento A/2 Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 - +393338450002 oppure inviare una mail a : info@bargelloimmobiliare.it L'Agenzia Bargello Immobiliare è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in Firenze e dintorni. Offre stime gratuite e assistenza contrattuale nelle varie fasi della trattativa. Offre inoltre anche immobili non presenti sul sito. Consultateci per valutazioni, studi di fattibilità e prospettive d'investimenti immobiliari di medio e lungo termine al nostro numero fisso 055.245797 o al mobile 333.8450002 Stiamo cercando per la nostra selezionata clientela immobili (appartamenti, ville, negozi) in vendita o in affitto in Firenze città o prime colline. La nostra splendida città di Firenze è apprezzata in ogni parte del mondo per la sua bellezza, i suoi tesori d'arte, la sua cultura rinascimentale. In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze. Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti. In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno erogando mutui ad eccezionali tassi di interessi, l'acquisto di proprietà immobiliari si presenta straordinariamente interessante.