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| Codice Riferimento: NOVOLI2024AR |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
FIRENZE |
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Zona/Località: |
Novoli/ Firenze Nova/ Firenze Nord |
| Mq: |
50 |
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Prezzo: |
Euro: 930 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 218,2 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
16/12/2024 |
| Descrizione: |
NOVOLI – Via Baracca pressi (strada interna tranquilla)
BILOCALE RISTRUTTURATO CON 2 TERRAZZE ABITABILI E GIARDINO ESCLUSIVO !
SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI SENZA RESIDENZA .
NOSTRA ESCLUSIVA: In strada interna molto tranquilla, in palazzina di soli 8 condomini con ascensore, proponiamo in locazione silenzioso BILOCALE RISTRUTTURATO nel 2019, ARREDATO, superficie netta 50 mq. posto al PIANO TERRENO, composto da ampio ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE ATTREZZATA NUOVA DEL 2019 con accesso a PRIMA TERRAZZA TERGALE COPERTA ABITABILE con lavatrice, SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE con aria condizionata e accesso a SECONDA TERRAZZA COPERTA FRONTALE ABITABILE da cui si scende nel GIARDINO di nostra proprietà, ripostiglio e SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. Già disponibile. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti.
UBICAZIONE
Ci troviamo nel quartiere di Novoli, nella zona nord-ovest di Firenze.
Zona ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi.
Distante A PIEDI: Farmacia del Barco 1 min. 48 mt. – Supermercato Lidl Via Baracca 2 min. 500 mt. – Esselunga di Via di Novoli 11 min. 800 mt. – Parco di San Donato 17 min. 1,2 km. – Polo Universitario di Novoli 18 min. 1,3 km.
Distante IN AUTO: Stazione ferroviaria Rifredi 15 min. – Ospedale di Careggi 12 min. 6,2 km.
PALAZZINA
Con 8 condomini. Amministratore. Ascensore. Giardino condominiale.
Spese condominiali mensili conguagliabili 80Eu. comprensive di utenza acqua e manutenzione verde cond.
DISTRIBUZIONE AMBIENTI
- Ampio ingresso disimpegno 6,99 mq.;
- CUCINA ABITABILE 11,26 mq. nuova del 2019 con forno micro onde con accesso a PRIMA TERRAZZA COPERTA ABITABILE TERGALE 8,25 mq. con lavatrice nuova del 2023 e pilozzo;
- CAMERA MATRIMONIALE SPAZIOSA 17,84 mq. con aria condizionata caldo/freddo e accesso a SECONDA TERRAZZA COPERTA FRONTALE 5,80 mq. cui si accede al nostro GIARDINO ESCLUSIVO 15 mq. con fontanella (esposto a SUD);
- RIPOSTIGLIO 1,92 mq.;
- SERVIZIO FINESTRATO con box doccia 5,19 mq. e termo arredo.
CARATTERISTICHE
- Molto silenzioso;
- Impianto elettrico certificato;
- Cancellini di sicurezza;
- Lavatrice;
- Aria condizionata caldo/freddo;
- Pavimenti in marmo;
- Citofono.
Le utenze saranno da volturare/attivare a cura e spesa del futuro Conduttore. Predisposizione per internet.
RICHIESTA MENSILE
Eu.930 di canone di locazione + Eu.80 cong. di cond. inclusa acqua + le altre utenze a parte + TARI + revisione annuale caldaia.
Deposito cauzionale 2 mensilità.
Preavviso disdetta 3 mesi.
Categoria A/2 – Superficie Catastale 60 mq.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Giardino esclusivo con terrazza abitabile | | Giardino esclusivo con terrazza abitabile | | Giardino esclusivo con fontanella |
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| Giardino esclusivo con terrazza abitabile | | Terrazza coperta abitabile lato camera | | Terrazza coperta abitabile lato camera |
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| Terrazza coperta abitabile lato camera | | Terrazza coperta abitabile lato camera | | Terrazza coperta abitabile lato camera |
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| Terrazza coperta abitabile lato cucina | | Cucina nuova attrezzata | | Cucina nuova attrezzata |
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| Cucina nuova attrezzata | | Cucina nuova attrezzata | | Camera matrimoniale con aria cond. |
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| Camera matrimoniale con aria cond. | | Camera matrimoniale con aria cond. | | Camera matrimoniale con aria cond. |
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| Ingresso disimpegno | | Ingresso disimpegno | | Ingresso disimpegno |
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| Servizio finestrato con box doccia | | Servizio finestrato con box doccia | | Planimetria |
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