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| Codice Riferimento: 10106RA53024 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
FIRENZE |
|
Zona/Località: |
Gavinana/ Europa/ Firenze Sud |
| Mq: |
118 |
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Prezzo: |
Euro: 435.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
4 di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 50,299 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
19/12/2024 |
| Descrizione: |
Proponiamo, a 500 metri dalla fermata della nuova tramvia, un appartamento finemente ristrutturato, di 118 mq di superficie catastale con 2 terrazzini affacciati sulla strada e l'altro che si allarga su tutta la facciata tergale. Dalla pubblica via si salgono due gradini per accedere al portone ed all'atrio condominiale dove troviamo l'ascensore che ci porta al 4° piano. Appena usciti troviamo l'ingresso dell'appartamento che introduce nell'ampio disimpegno dove si affacciano tutte le stanze. Immediatamente sulla destra, troviamo il soggiorno con delle ampie aperture che permettono di godere la vista sull'Arno e l'Albereta e di uscire sul terrazzino. La stanza adiacente, attualmente adibita a spazio multifunzione, ha un'ampia superficie ed anch'essa un terrazzino. Un primo bagno di servizio, finestrato e con doccia, si trova a metà del corridoio. Proseguendo verso la cucina, che si trova sulla sinistra e dalla quale si può accedere al balcone tergale, troviamo l'altro bagno completo con vasca al centro e, sulla destra, la camera matrimoniale con un armadio a tutta parete. Attualmente l'appartamento è locato e produce un reddito sicuro (termine contratto già disdettato: 28/02/2025). Gli accordi tra il proprietario e l'affittuario, garantiscono che il bene sia libero al rogito. E' stato deliberato dall'assemblea condominiale il rifacimento di entrambe le facciate che ovviamente resterà a carico dell'attuale proprietario. La vendita comprende: - Cucina su misura completa, con forno e lavastoviglie. - mobili su misura bagno grande - mobili su misura bagno piccolo - armadi e librerie del corridoio - scarpiera a muro su misura nell'antibagno del bagno piccolo - in camera grande: letto matrimoniale, 2 comodini, 1 cassettone, 1 armadio grande - in camera lato strada: l'armadio grande bianco - in salotto: la libreria a muro su misura - gli split dell'aria condizionata. Inoltre la proprietà comprende una cantina esclusiva al piano seminterrato ed un ripostiglio accanto all'ascensore al piano terra.
Disclaimer - Limiti di responsabilità Le informazioni contenute nell'annuncio, pur essendo state controllate con la massima attenzione, comunque devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Si declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. E' vietato, alle persone non autorizzate, l'uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti del sito. Le informazioni possono essere modificate od aggiornate senza preavviso.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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LE CASE DI CARLA |
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| Indirizzo: |
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Via Giuseppe Bandi, 2 Firenze |
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| Comune: |
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50137 FIRENZE (FIRENZE) |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Corridoio | | Corridoio |
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| Corridoio | | Camera matrimoniale 2 | | Camera matrimoniale 2 |
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| Camera matrimoniale 2 | | Camera matrimoniale 1 | | Camera matrimoniale 1 |
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| Camera matrimoniale 1 | | Camera matrimoniale 1 | | Camera matrimoniale 1 |
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| Camera matrimoniale 1 | | Camera matrimoniale 1 | | Cucina |
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| Cucina | | Cucina | | Cucina |
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| Cucina | | Cucina | | Cucina |
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| Bagno 1 | | Bagno 1 | | Bagno 1 |
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| Bagno 2 | | Bagno 2 | | Bagno 2 |
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| Bagno 2 | | Olanimetria | | APE |
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| Balcone tergale | | Balcone tergale | | Balcone tergale |
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| Balcone tergale | | Veduta Albereta | | Veduta Albereta |
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| Veduta Albereta | | Foto | | |
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