Villa in Vendita a Firenzuola

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2024/12/18-000646037
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	FIRENZUOLA	Zona/Località:
Mq:	417	Prezzo:	Euro: 96.390
Num. Vani:	9	Num. Camere:	5
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/09/2024
Descrizione:	VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Villa unifamiliare posta nel Comune di Firenzuola (Firenze), località La Posta, Via Montalbano Posta n. 175, con adiacente corte di pertinenza. Sono uniti alla villa due fabbricati accessori esterni, di cui uno, quello più piccolo, è adibito a ripostiglio con la copertura in precarie condizioni di stabilità, l'altro, quello più grande, è fatiscente, carente del tetto e con solo tracce delle pareti perimetrali in pietra. Alla Villa si accede dalla pubblica via da un cancello pedonale contraddistinto dal n.c. 175 e da un cancello carrabile s.n.c., posizionato su un arretramento della strada. La villa ha forma pressoché quadrata e si sviluppa su tre piani fuori terra collegati da una scala interna con struttura portante in pietra e copertura a falde inclinate. Tutte le facciate sono finite con intonaco liscio tinteggiato, caratterizzate da rifiniture in bugnato agli angoli e marcapiani. Internamente, l'unità immobiliare, contraddistinta da ampi locali sia a sinistra sia a destra del corridoio centrale, è così distribuita: - piano terra: ingresso/disimpegno, soggiorno, un locale, cucina, locale tecnico, bagno e ripostiglio/ sottoscala; - piano primo: disimpegno, una camera dotata di ampio spogliatoio, bagno, due locali e piccolo terrazzo; - piano secondo: disimpegno, ampio soggiorno, bagno con anti-bagno e due locali. La villa si presenta in normale/buono stato di conservazione: tutti i vani godono di illuminazione naturale e ventilazione diretta. Tutte le finestre esterne sono in legno e vetro. Il garage, con accesso diretto dalla pubblica via, è contrassegnato al n.c. 183. L'autorimessa è costituita da un unico locale in pessime condizioni di manutenzione, carente di ogni finitura interna, sia alle pareti sia al pavimento e carente di portone di accesso. Il terreno di forma irregolare, di cui una parte costeggia la pubblica via ed una parte arriva, in salita, fino alla collina sovrastante, circondando due lati del resede graffato alla villa. Su detto terreno insistono i due cancelli, uno pedonale ed uno carraio, che dalla strada Montalbano Posta conducono alla villa. Il terreno, con una superficie catastale di 3540 mq, si presenta in cattivo stato di conservazioni con segni di abbandono rilevabili dalla folta vegetazione che vi è nata sopra. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 – 055 9751135.