Appartamento in Vendita a Ginevra

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Codice Riferimento: 8295RA96384
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	GINEVRA	Provincia:	GINEVRA
Comune:	GINEVRA	Zona/Località:
Mq:	24	Prezzo:	Euro: 78.000
Num. Vani:	1	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 999 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	12/05/2023
Descrizione:	Residenza turistica. Fai un investimento locativo senza preoccupazioni gestionali, il prodotto ideale per prepararsi al futuro e costruire un portafoglio immobiliare dalla redditività garantita. Canone annuo IVA esclusa: Eu. 4.871 • Redditività: >> 6,00% • con un nuovo gestore** puoi optare per il regime fiscale “LMNP ammortizzabile” che dà diritto all'esenzione fiscale sui redditi da locazione. Il pagamento degli affitti è garantito indipendentemente dal fatto che la tua proprietà sia affittata o meno. - Descrizione dell'immobile: - Bilocale al piano terra composto da: un locale principale con angolo cottura, un bagno con doccia e wc, più un posto auto coperto al piano interrato. - Il residence Apparthotel and Spa** è idealmente situato a Ferney-Voltaire, alle porte della Svizzera. Il lago di Ginevra si trova nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Ginevra-Sécheron dista 5 km, il vicino CERN di Ginevra 6 km e il centro di Ginevra 7 km. e l'aeroporto internazionale di Ginevra a 3 km, mentre il confine tra Francia e Svizzera dista solo 500 m. ATTUALMENTE LIBERO, CON POSSIBILITA' DI EFFETTUARE UNA NUOVA LOCAZIONE GARANTITA. per info: u.balletto 00390323865002 vb@abi.to