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| Codice Riferimento: 7992RA82924 |
| Tipologia: |
Palazzo |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
LATINA |
| Comune: |
LATINA |
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Zona/Località: |
Latina Scalo |
| Mq: |
476 |
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Prezzo: |
Euro: 544.000 |
| Num. Vani: |
20 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
6 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 224,19 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/10/2023 |
| Descrizione: |
Latina Scalo (LT), Via del Murillo in prossimità dell'incrocio con Viale Della Stazione, PROPONIAMO IN VENDITA una porzione di fabbricato cielo-terra.
La proprietà costa al piano terra, di n locale commerciale con area scoperta esclusiva e di un appartamento (A) con balcone e due aree scoperte esclusive. Al piano primo, raggiungibile dalla scala interna si trovano n. 2 appartamenti (B e C) con balconi privati. Al piano secondo, raggiungibile dalla medesima scala interna, si trova n. 1 appartamento (D) dotato di balcone e grande terrazzo.
Risulta essere la soluzione ottimale per chi vuole effettuare un investimento grazie al prezzo di acquisto appetibile ed alle opportunità dei numerosi bonus fiscali ad oggi ancora previsti.
La porzione di fabbricato offre diverse occasioni di adattabilità come per esempio attività turistica extra-alberghiera, centro integrato per anziani/residenza socio-assistenziale (R.S.A.) e ambulatori polispecialistici.
Previa ristrutturazione e/o trasformazione edilizia, è possibile ricavare cospicui guadagni sia nel caso di ri-vendita degli appartamenti residenziali, che nell'ipotesi di locazione degli stessi al fine di ricavare entrate passive.
Eu. 544.000,00
- Locale commerciale: classe G; EP gl,nren 224.19 kWh/m2a;
- Appartamento A: classe E; EP gl,nren 193.92 kWh/m2a;
- Appartamento B: classe F; EP gl,nren 177.89 kWh/m2a;
- Appartamento C: classe F; EP gl,nren 113.71 kWh/m2a;
- Appartamento D: classe G; EP gl,nren 184.24 kWh/m2a.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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