Villa in Vendita a Latina in zona Borgo Sabotino

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 3056
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	LATINA
Comune:	LATINA	Zona/Località:	Borgo Sabotino
Mq:	250	Prezzo:	Euro: 259.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 175 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	06/06/2024
Descrizione:	In una delle zone piÃ¹ prestigiose e tranquille di Latina, precisamente nel quartiere di Borgo Sabotino, si trova questa splendida villa in vendita.L'immobile, costruito nel 1990, si sviluppa su due livelli ed Ã¨ caratterizzato da uno stile elegante e raffinato.La sua posizione privilegiata garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, con una doppia vista sui lati sud e ovest.La villa si presenta in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato.Al suo interno si trovano ampi spazi ben distribuiti e finemente rifiniti, che offrono un'atmosfera accogliente e confortevole.L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno, affacciato sul giardino privato.Sempre al piano terra, Ã¨ presente una spaziosa cucina abitabile, ideale per gli amanti della buona cucina, e un bagno di servizio.Una comoda scala interna conduce alla zona notte, al piano superiore, dove troviamo due ampie camere da letto (possibilitÃ di ripristinare la terza camera), tutte con affaccio su balconi privati e dotate di armadi a muro.Inoltre, ci sono due bagni, entrambi finestrati e completi di ogni comfort. La villa dispone anche di un terrazzo panoramico, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e di una vista mozzafiato sulla zona circostante.Al piano seminterrato, Ã¨ presente un'ampia taverna con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, e una cantina. L'immobile Ã¨ dotato di tutti i comfort, incluso un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietÃ .Un ascensore esterno collega i due piani, rendendo l'abitazione accessibile anche a persone con difficoltÃ motorie.Inoltre, vi Ã¨ la possibilitÃ di parcheggiare comodamente all'interno. La villa Ã¨ circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garanzia di un'ottima isolazione termica e acustica.Il riscaldamento Ã¨ autonomo e alimentato a metano, mentre l'impianto di riscaldamento Ã¨ a radiatori e pannelli radianti, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort termico in ogni stagione.In sintesi, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, in una zona tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro cittÃ .Non resta che prenotare una visita e lasciarsi conquistare dalle sue numerose qualitÃ .