Villa in Vendita a Leonforte

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Codice Riferimento: 8079RV66377
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	ENNA
Comune:	LEONFORTE	Zona/Località:
Mq:	170	Prezzo:	Euro: 60.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	5
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 148,98 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	19/03/2025
Descrizione:	In vendita a Leonforte, nella tranquilla C.da Canalotto, proponiamo una villa di ampia metratura di 170 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'accogliente disposizione degli ambienti, con un totale di 7 vani che comprendono 4 camere da letto, un bagno-lavanderia e una cucina abitabile con terrazzo e veranda,vano forno e ripostiglio con pozzo di acqua sorgiva, perfetta per momenti di convivialità. Gli spazi interni, in buone condizioni, sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'ottima vivibilità. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy. Completano l'offerta un terreno di 5000 mq, ideale per chi ama il verde e desidera un giardino privato o la possibilità di realizzare un orto. La villa è classificata in classe energetica G. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto civile, immerso nella natura ma a pochi passi dai servizi.