Villa in Vendita a Limatola

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 609
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	CAMPANIA	Provincia:	BENEVENTO
Comune:	LIMATOLA	Zona/Località:
Mq:	500	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	15	Num. Camere:	8
Bagni:	7	Cucina:	Abitabile
Piano:	Seminterrato di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/10/2020
Descrizione:	L’Agenzia immobiliare Mercaldi propone in vendita villa che sorge in una frazione di Limatola – Giardoni - , su di un terreno di circa 3.400 mq ,posto su una collinetta, alle spalle di Casertavecchia e di fronte al massiccio del Taburno –Camposauro, avendo a sinistra i monti del Matese e a destra Valle di Maddaloni. La soluzione consta di tre piani sopraelevati ed è dotata di: - Garage di circa 160 mq lordi per 4 /5 posti auto,con 2 cantinole e con l’ascensore (che può ospitare una sedia a rotelle e 2/3 persone) operativo a tutti i piani; - Piano terra di 139 mq con 3 ingressi autonomi su 3 lati ,ognuno dotato di portone super blindato , contiene: a) 1 appartamento con 2 servizi, 3 camere da letto , soggiorno, cucina e piccolo terrazzo interno; b) 1 camera con finestra sul lato nord; c) 1 ampio atrio sul lato sud. - 1° piano di 122 mq con porta di ingresso e cancello, con ampio salone panoramico a 180°, cucina, 2 camere letto , 2 servizi, ripostiglio, un terrazzo coperto per lavanderia di 5 mq ed uno ad Est coperto, panoramico di 46 mq; - 2° piano di 122 mq con 3 camere da letto, un vano da destinare a cucina, ampio ingresso, salone che porta al terrazzo super panoramico di 46 mq, 3 servizi ed un terrazzino esterno di 5 mq La struttura, realizzata in cemento armato in modalità antisismica,è dotata, oltre a quanto innanzi trascritto, di: 1. infissi a tenuta termica con cancelli di ottima fattura, alcuni dei quali apribili con chiave speciale; 2. doppio muro esterno a tenuta termica; 3. doppio tetto ventilato; 4. impianto di aria condizionata; 5. pozzo per innaffiamento delle colture del terreno di circa 2400 mq, delimitato da querce ed arbusti di pyracantha,che è stato destinato finora alla coltivazione di piante aromatiche ed un’ aiuola di piante succulente tipo aloe, di cycas, gerani e rose; 6. Impianto depurazione acque reflue; 7. n. 3 cancelli elettrici di cui: a) scorrevole che porta al garage b) accesso al garage a due ante c)accesso ad altro ingresso , nella parte alta del terreno, con 2 ante,per eventuali mezzi agricoli ed ingresso pedonale.