Casa Singola in Vendita a Loro Ciuffenna

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9561RA21099-3015
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	AREZZO
Comune:	LORO CIUFFENNA	Zona/Località:
Mq:	400	Prezzo:	Euro: 600.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	6
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Seminterrato di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 372,31 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/02/2025
Descrizione:	A soli 2 km dalla rinomata Strada dei Setteponti, che unisce le città storiche di Arezzo e Firenze, sorge la Tenuta Carpineto. Questa proprietà unica è situata nelle vicinanze del pittoresco borgo longobardo di Loro Ciuffenna, uno dei più bei paesi d'Italia, e offre un'immersione totale nella natura e nella tradizione toscana. Il fabbricato in vendita fa parte di un piccolo Borgo che si sviluppa su una collina a terrazze che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, esposta da est a ovest per massimizzare la luce naturale. Nello specifico l'immobile è inserito in un lotto di terreno di circa mq. 8.000 e disposto su due livelli fuori terra ed uno seminterrato. Attualmente è diviso in zona abitativa, locali di servizio, magazzini e bellissima cantina, e si presta a diventare una dimora per una grande famiglia o suddiviso in 3/4/5 appartamenti per più famiglie o come fonte di reddito locandoli ai diversi turisti che frequentano questa bellissima zona. Due limpidi torrenti, il Ciuffenna e il San Clemente, delimitano la proprietà del Borgo, formando incantevoli vasche naturali nel loro corso e donando al luogo una sensazione di pace e serenità. La zona circostante è dedicata alla coltivazione di ulivi di Moraiolo e Leccino, famosi per produrre un olio extravergine d'oliva di alta qualità, e include anche diverse piante da frutto. La posizione di Carpineto è particolarmente privilegiata: immersa nel cuore della storica regione dell'Alto Valdarno, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e facilità di accesso alle principali città toscane. La zona è molto apprezzata da un turismo internazionale e raffinato, che cerca un rifugio esclusivo in cui storia, natura e comfort si fondono armoniosamente. Una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera un luogo riservato ma ben collegato, dove vivere o soggiornare nel cuore della Toscana autentica. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 372,31 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.