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| Codice Riferimento: 1190RC57750 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
LUCIGNANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
170 |
|
Prezzo: |
Euro: 650.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 1 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/08/2023 |
| Descrizione: |
Questa proprietà esclusiva è situata in una posizione riservata e tranquilla nel comune di Lucignano. Il casale in pietra, libero su tre lati, si estende su due livelli e vanta una superficie di circa 170 mq. La recente ristrutturazione ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei rustici toscani, aggiungendo tutti i comfort moderni di una villa di lusso. La proprietà include anche una dipendenza di circa 45 mq ad uso rurale, una splendida piscina, 4,2 ettari di terreno, 150 ulivi e una tartufaia.
Il piano terra dell'abitazione principale è composto da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bagno di servizio e due camere da letto. Una bella scalinata conduce alla zona notte, che si compone di due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un terrazzo con vista panoramica. All'esterno del piano terra, troviamo anche una meravigliosa loggia panoramica ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici.
La posizione della proprietà è comoda e facilmente accessibile, situata in un contesto silenzioso e rilassante ma a pochi passi dal centro storico. Il casale è circondato da un bellissimo giardino panoramico, la cui vista può essere apprezzata dalla splendida piscina di design. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di domotica, pompa di calore, e pannelli solari e fotovoltaici.
E' possibile anche acquistare la proprietà confinante di 195 mq parzialmente da ristrutturare e collegare alla presente, permettendo di creare un agriturismo di eccezionali dimensioni e fascino o una grande dimora privata. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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