Bifamiliare in Vendita a Lucignano

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VB/0069
Tipologia:	Bifamiliare	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	AREZZO
Comune:	LUCIGNANO	Zona/Località:
Mq:	260	Prezzo:	Euro: 270.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	5
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 286,87 kwh/m2 anno
Stato:	Occupato	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	18/03/2025
Descrizione:	A Lucignano, in zona di campagna ma non lontana dal centro abitato, si vende porzione di villa suddivisa in due appartamenti, con resede, terreno di ettari 3,5 e annessi vari. La villa si sviluppa su tre livelli così composti: al piano terreno ed in parte seminterrato si trova una cucina abitabile, salotto, garage, cantina e lavanderia; il primo piano, raggiungibile sia dall'interno del salotto al piano terreno che dalla resede esterna, si compone di ampio disimpegno con stufa a pellet, seconda cucina abitabile, tre camere matrimoniali e un bagno con doccia, finestrato. Il secondo appartamento, totalmente indipendente e raggiungibile dalla scala esterna, è composto da un disimpegno, cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali e bagno con doccia anch'esso finestrato. Gli annessi, utilizzati come magazzini, capannoni e rimesse, si suddividono in quattro fabbricati ben distinti, sono in buone condizioni e si trovano limitrofi alle due abitazioni principali. Il terreno è in prevalenza seminativo ma comprende anche 130 ulivi e una parte di vigna (circa 10 filai). La villa, edificata nel 1980, si trova al momento in buone condizioni manutentive e strutturali essendo stata nel tempo in parte ristrutturata e ben tenuta: il tetto è stato rivisto così come le condizioni interne generali. Si valuta la vendita comprensiva di tutto il terreno o solamente in parte. APE classe G.