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| Codice Riferimento: CER3000 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TICINO |
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Provincia: |
LUGANO |
| Comune: |
LUGANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
3000 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
25/08/2021 |
| Descrizione: |
A 12 km da Lugano, Le proponiamo una Villa bifamiliare di circa 300mq di superficie netta, disposta su 2 livelli e costruita su oltre 3.000 mq di terreno, con una vista Lago mozzafiato e immersa nel verde. Ubicata in un quartiere tranquillo ed esclusivo di abitazioni simili, gode di un?ottima esposizione solare.
L'oggetto, di stile mediterraneo, puo essere acquistato sia come residenza primaria che secondaria.
La casa è suddivisa in 2 PPP (proprietà per piani): un appartamento padronale e uno accessorio, con entrate indipendenti. Il primo offre al PT un importante salone, la zona pranzo, la cucina e una toilette ospiti mentre al 1P troviamo un atrio con disimpegno, una camera con il suo bagno e una terrazza, una seconda camera con bagno e guardaroba. Tutti i locali sono molto luminosi e godono di un panorama unico!
Il terreno permette ampliamenti e/o una nuova edificazione, verificando il progetto con le autorità competenti per via dei vincoli paesaggistici.
Parcheggi coperti, parcheggi scoperti, una cantina e un locale hobby esterno fanno parte della proposta. Esiste un accesso veicolare sia dalla parte inferiore della proprietà che dalla parte superiore principale.
L'edificio è originario degli anni '60 ma è stato ristrutturato completamente nel 2008, con ulteriori migliorie realizzate nel 2015 e poi nel 2018. Si trova in eccellente stato di manutenzione.
Caratteristiche dell'oggetto:
Vista Lago e Montagne mozzafiato
Ottima esposizione solare
Zona esclusiva immersa nel verde
Possibile residenza secondaria o primaria
Finiture signorili (cotto fiorentino antico, marmo, parquet di legno pregiato)
Camini
Piscina esterna riscaldata, sauna
Veranda
Bellissimo giardino terrazzato con piante ornamentali
Impianto di irrigazione
Ottimo stato di manutenzione
Locale disponibile esterno
Autorimessa doppia, posti macchina esterni
Grande terreno di oltre 3.000 mq con potenziale ampliamento edificazione
Autopostale, negozi e infrastrutture a breve e media distanza
A 12km dal centro di Lugano
Per ulteriori informazioni piu' riservate, si prega di contattarci direttamente. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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