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| Codice Riferimento: 1440 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
MANCIANO |
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Zona/Località: |
Sgrilla |
| Mq: |
400 |
|
Prezzo: |
Euro: 990.000 |
| Num. Vani: |
15 |
|
Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
7 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
10/02/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore della Maremma, a soli 20 minuti dalle spiagge cristalline della Giannella e dall'eleganza di Capalbio, sorge una proprietà che incanta al primo sguardo: un casale in pietra originale di 320 mq, immerso in un paesaggio senza tempo.
Qui, la bellezza della natura incontra il fascino di un'architettura autentica, regalando spazi ampi, caldi e accoglienti.
Un rifugio autentico e raffinato
Circondato da 17 ettari di terreno con uliveti, vigneti e distese di lavanda, il casale offre un'atmosfera senza tempo, perfetta per chi cerca pace, privacy e bellezza mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su più unità abitative:
Casale principale:
Piano terra con ampia cucina attrezzata, salone con camino, bagno e lavanderia.
Piano primo con quattro grandi camere matrimoniali, tutte con bagno privato e aria condizionata.
Appartamento indipendente (adiacente al casale):
Grande monolocale con cucina e termocamino, camera matrimoniale con bagno, secondo bagno e pergotenda esterna.
Dependance di 80 mq a pochi metri:
Soggiorno con cucina open space, camera con bagno, secondo bagno e veranda panoramica.
La natura al servizio del relax e della produttività
450 piante di ulivo, 2 ettari di vigneto, una storica cantina in pietra seminterrata per custodire vini e sapori autentici.
Terreno coltivato a lavanda, seminativo e bosco.
Impianto fotovoltaico da 9 kW per una vita sostenibile.
Una vista che emoziona ogni giorno
Lasciati incantare dal panorama unico di questa proprietà: tramonti infuocati, colline sinuose e il profumo della natura incontaminata.
Una proprietà esclusiva, dove il sogno toscano diventa realtà.
Contattaci per scoprire questa meraviglia!
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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